Rue Denfert Rochereau, Sète
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
118 117 €
Dernier quartile
277 960 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 2 415 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 22 | 2 octobre 2025 |
| 146 100 € | 1 873 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2025 |
| 109 800 € | 4 067 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mai 2025 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 4 | 27 février 2025 |
| 118 117 € | 3 810 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2025 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 21 août 2024 |
| 104 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 14 août 2024 |
| 354 620 € | 3 377 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 15 mars 2024 |
| 369 150 € | 4 733 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 12 décembre 2023 |
| 199 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2023 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 25 octobre 2023 |
| 233 200 € | 3 285 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 2 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 22 septembre 2023 |
| 609 630 € | 5 348 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 10 | 7 août 2023 |
| 99 450 € | 3 315 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2023 |
| 835 000 € | 6 901 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 108 300 € | 3 384 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 5 | 5 avril 2023 |
| 42 500 € | 2 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 11 | 12 octobre 2022 |
| 420 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 2 | 4 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juillet 2022 |
| 204 400 € | 2 349 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 5 | 16 décembre 2021 |
| 111 600 € | 3 720 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 5 octobre 2021 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 30 septembre 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 5 | 17 septembre 2021 |
| 391 250 € | 3 316 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 277 960 € | 2 106 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 18 | 15 juillet 2021 |
| 165 670 € | 1 996 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juin 2021 |
| 283 500 € | 2 343 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 16 | 9 juin 2021 |
| 145 300 € | 2 137 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mai 2021 |
| 221 100 € | 2 106 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 16 avril 2021 |
| 264 100 € | 2 780 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 16 mars 2021 |
| 170 740 € | 2 627 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.