Prix immobilier à Cournonterral
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 402 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cournonterral (34660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 700 €
Premier quartile
228 950 €
Dernier quartile
386 210 €
Sur tout l’historique
3 165 €/m²
Habitants
7 359
Où se sont faites les ventes à Cournonterral
Par type de bien
Dernières ventes à Cournonterral
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 000 € | 3 829 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 8 Rue Carnot | 29 décembre 2025 |
| 978 550 € | 9 145 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Chemin D'antonegre | 22 décembre 2025 |
| 423 936 € | 3 819 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Billiere | 22 décembre 2025 |
| 217 570 € | 3 751 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 22 Rue Docteur Ombras | 18 décembre 2025 |
| 118 900 € | 3 835 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 40 Rue des Huguenots | 18 décembre 2025 |
| 294 500 € | 3 201 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Avenue de la Billiere | 9 décembre 2025 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 22 Rue Docteur Ombras | 2 décembre 2025 |
| 388 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5 Rue des Morilles | 2 décembre 2025 |
| 293 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue des Grenaches | 26 novembre 2025 |
| 236 450 € | 4 148 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 13 Rue du Parc | 26 novembre 2025 |
| 400 700 € | 4 659 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 Rue des Amandiers | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin | 3 novembre 2025 |
| 362 370 € | 3 294 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 215 Rue Georges Brassens | 31 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 3 Avenue de la Gare du Midi | 30 octobre 2025 |
| 208 200 € | 3 203 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue du Parc | 29 octobre 2025 |
| 404 750 € | 3 582 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue du Romarin | 20 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Parc | 20 octobre 2025 |
| 423 480 € | 4 982 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Rue des Iris | 9 octobre 2025 |
| 316 860 € | 4 011 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue des Carignans | 7 octobre 2025 |
| 169 500 € | 1 971 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 6 Rue des Huguenots | 16 septembre 2025 |
| 282 700 € | 2 692 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue Manavielle | 15 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 129 m² · 8 p. | 5 Avenue Jean Moulin | 8 septembre 2025 |
| 480 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 17 Chemin de Triviale | 3 septembre 2025 |
| 202 500 € | 1 702 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Rue du Baou | 29 août 2025 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Rue Serge Prokofiev | 27 août 2025 |
| 213 410 € | 3 442 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 184 Avenue de la Republique | 27 août 2025 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 25 Rue de la Montee du Chateau | 22 août 2025 |
| 386 210 € | 4 339 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Impasse des Chardonnerets | 20 août 2025 |
| 242 700 € | 2 074 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 15 Rue Plan de L'oum | 20 août 2025 |
| 365 000 € | 4 451 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 36 Avenue Armand Daney | 20 août 2025 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue des Devezes | 14 août 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Plan du Four | 14 août 2025 |
| 290 356 € | 3 629 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Billiere | 11 août 2025 |
| 453 700 € | 4 051 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 88 Rue Albert Camus | 1 août 2025 |
| 285 550 € | 3 006 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 37 Rue Aime Treboulon | 30 juillet 2025 |
| 397 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Chem de Bouilles | 28 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 221 Avenue de la Republique | 28 juillet 2025 |
| 276 930 € | 2 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 90 Le Ramassol | 28 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Torte | 11 juillet 2025 |
| 206 182 € | 5 155 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 10 Rue Clement Mirabel | 11 juillet 2025 |
| 315 400 € | 4 852 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue Bastide de l’Oulieu | 11 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 23 Rue Clement Mirabel | 4 juillet 2025 |
| 447 350 € | 3 218 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 17 Rue des Genets | 2 juillet 2025 |
| 394 654 € | 3 654 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Rue du Cormier des Oiseaux | 1 juillet 2025 |
| 286 500 € | 3 371 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Hector Berlioz | 27 juin 2025 |
| 236 500 € | 3 695 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 33 Place Barbara | 20 juin 2025 |
| 297 700 € | 3 630 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Impasse des Lucioles | 3 juin 2025 |
| 107 655 € | 2 833 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Rue Jeu de Ballon | 3 juin 2025 |
| 350 200 € | 3 019 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 90 Rue Claude Nougaro | 21 mai 2025 |
| 288 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Rue Albert Camus | 20 mai 2025 |
| 213 850 € | 1 584 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Rue Bastide de l’Oulieu | 20 mai 2025 |
| 269 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue Serge Prokofiev | 19 mai 2025 |
| 424 000 € | 4 659 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1696 Chemin du Pont | 15 mai 2025 |
| 518 690 € | 3 325 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 9048 Impasse Bellevue | 15 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 35 Impasse Bonnier | 7 mai 2025 |
| 472 400 € | 3 448 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 9012 Route de la Taillade | 7 mai 2025 |
| 342 500 € | 3 171 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 9 Chemin du Ramassol | 5 mai 2025 |
| 279 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue Serge Prokofiev | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Avenue Jean Jaures | 25 avril 2025 |
| 228 950 € | 2 201 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chapelle | 25 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,51 €/m²
de 12,4 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,09 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Maison
12,16 €/m²
de 8,9 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cournonterral reposent sur 458 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cournonterral →
Rue par rue à Cournonterral
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cournonterral ?
Le prix médian au m² à Cournonterral s’établit à 3 292 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 228 950 € et 386 210 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cournonterral ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cournonterral a augmenté de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cournonterral ?
Le prix médian pour une maison à Cournonterral est de 316 860 €, soit 3 325 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 279 000 € et 394 654 €.
Combien coûte un appartement à Cournonterral ?
Le prix médian pour un appartement à Cournonterral est de 213 410 €, soit 2 833 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 228 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 402 ventes sont disponibles au total pour Cournonterral.