Prix immobilier à Poujols
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poujols (34700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
287 980 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Poujols
Par type de bien
Dernières ventes à Poujols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 600 € | 1 902 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5431 Chemin du Christ | 9 juillet 2025 |
| 82 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Place Mallet Caisso | 28 mai 2025 |
| 134 600 € | 1 530 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5018 Place Mallet Caisso | 15 juillet 2024 |
| 262 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5402 Chemin du Christ | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5051 Rue des Jardins | 16 janvier 2024 |
| 428 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 5281 Les Arques | 6 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Lacan | 1 août 2023 |
| 287 980 € | 1 059 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5427 Chemin du Christ | 19 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5029 Place Mallet Caisso | 28 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 94 Chemin Neuf | 23 mai 2022 |
| 241 740 € | 930 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 257 Chemin de Lacan | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Maison
8,78 €/m²
de 6,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poujols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poujols →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poujols ?
Le prix médian au m² à Poujols s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 287 980 € au total.
Combien coûte une maison à Poujols ?
Le prix médian pour une maison à Poujols est de 165 000 €, soit 1 375 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 287 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Poujols.