Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bauzille-de-Putois (34190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 430 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
303 910 €
Sur tout l’historique
1 900 €/m²
Habitants
1 766
Où se sont faites les ventes à Saint-Bauzille-de-Putois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bauzille-de-Putois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 41 Rue du Croutou | 21 novembre 2025 |
| 20 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 218 Grand Rue | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 43 Avenue du Chemin Neuf | 30 septembre 2025 |
| 365 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 768 Grand Rue | 24 septembre 2025 |
| 327 322 € | 3 992 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5969 Route de Montoulieu | 23 septembre 2025 |
| 250 000 € | 880 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Impasse de la Transhumance | 16 septembre 2025 |
| 612 463 € | 2 015 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Frigoulet | 8 août 2025 |
| 218 580 € | 1 643 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 570 Grande Rue Grand Rue | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grand Rue | 10 juillet 2025 |
| 82 000 € | 774 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 32 Rue du Pin | 24 juin 2025 |
| 339 100 € | 1 211 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5762 Chemin Mas de Banal | 23 juin 2025 |
| 265 700 € | 3 126 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Vignes | 16 juin 2025 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 471 Grande Rue Grand Rue | 12 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 22 Rue du Pin | 28 mai 2025 |
| 452 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 316 Chemin de la Plantade | 26 mai 2025 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 56 Lotissement du Rieutor | 13 mai 2025 |
| 157 200 € | 2 620 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 110 Rue du Pin | 14 avril 2025 |
| 184 300 € | 1 789 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Chemin de la Plantade | 31 mars 2025 |
| 271 200 € | 2 712 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Cardinal | 28 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 240 Grande Rue Grand Rue | 24 mars 2025 |
| 303 910 € | 3 493 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 122 Chemin de la Coste | 5 mars 2025 |
| 48 000 € | 615 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 628 Grande Rue Grand Rue | 5 mars 2025 |
| 212 430 € | 2 168 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Place du Pre | 3 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 53 Rue du Pin | 3 mars 2025 |
| 277 410 € | 1 222 €/m² | Maison · 227 m² · 10 p. | 39 Avenue du Chemin Neuf | 14 février 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | La Plantade | 6 février 2025 |
| 600 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 5565 Pradines | 9 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 560 Grande Rue Grand Rue | 20 décembre 2024 |
| 123 360 € | 3 855 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 34 Rue Maigre | 20 novembre 2024 |
| 282 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 La Plantade | 31 octobre 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 718 Grande Rue Grand Rue | 8 octobre 2024 |
| 223 500 € | 3 062 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 81 Lotissement du Rieutor | 18 septembre 2024 |
| 259 585 € | 2 984 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Lotissement L'enclos des Amandiers | 16 septembre 2024 |
| 340 800 € | 3 587 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 375 Chemin des Ballats | 26 août 2024 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 159 Rue Agantic | 24 juillet 2024 |
| 224 920 € | 2 163 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 107 Rue du Four | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 760 Grande Rue Grand Rue | 17 juillet 2024 |
| 298 700 € | 2 553 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Las Cabalounas | 9 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 4 juillet 2024 |
| 223 584 € | 2 541 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Place du Pre | 1 juillet 2024 |
| 206 450 € | 2 828 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 41 Rue du Four | 25 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | 1002 Grande Rue Grand Rue | 18 avril 2024 |
| 95 677 € | 1 181 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Lotissement le Cabernet | 22 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 5547 Avenue du Chemin Neuf | 19 janvier 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 60 Place du Pre | 10 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1078 Avenue du Chemin Neuf | 27 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Tenement de la Plage | 23 octobre 2023 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 99 Rue du Pin | 20 octobre 2023 |
| 288 710 € | 3 208 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Lotissement L'enclos des Amandiers | 20 septembre 2023 |
| 271 826 € | 5 129 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 294 Grande Rue Grand Rue | 14 septembre 2023 |
| 273 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Aramons | 28 juillet 2023 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Avenue du Chemin Neuf | 12 juillet 2023 |
| 164 800 € | 3 506 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village | 4 juillet 2023 |
| 12 000 € | 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 831 Grande Rue Grand Rue | 26 juin 2023 |
| 252 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 114 Impasse de la Transhumance | 9 juin 2023 |
| 477 617 € | 4 082 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 166 Chem de la Plantade | 1 juin 2023 |
| 37 000 € | 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 31 Grande Rue Grand Rue | 30 mai 2023 |
| 158 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 36 Rue de l’Eglise | 15 mai 2023 |
| 87 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Route de Montoulieu | 13 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 366 Grande Rue Grand Rue | 28 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 11,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,70 €/m²
de 9 à 12,8 €
Maison
10,44 €/m²
de 7,8 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Bauzille-de-Putois reposent sur 114 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bauzille-de-Putois →
Rue par rue à Saint-Bauzille-de-Putois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzille-de-Putois ?
Le prix médian au m² à Saint-Bauzille-de-Putois s’établit à 1 643 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 303 910 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bauzille-de-Putois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bauzille-de-Putois a baissé de 29,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bauzille-de-Putois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bauzille-de-Putois est de 227 000 €, soit 1 714 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 327 322 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Bauzille-de-Putois ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Bauzille-de-Putois est de 70 000 €, soit 1 373 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bauzille-de-Putois.