Prix immobilier à Laroque
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laroque (34190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 583 €/m²
Habitants
1 668
Où se sont faites les ventes à Laroque
Par type de bien
Dernières ventes à Laroque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | 400 Avenue des Platanes | 24 décembre 2025 |
| 102 500 € | 1 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Rue du Chemin Neuf | 2 décembre 2025 |
| 99 000 € | 750 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | 9 Rue de la Madeleine | 13 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 180 Avenue de L'europe | 20 octobre 2025 |
| 485 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 260 Chemin des Asphodeles | 10 septembre 2025 |
| 226 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 347 Chemin des Vignes | 22 août 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 7 Rue des Barrys | 5 août 2025 |
| 220 000 € | 733 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 653 Chemin de Montplaisir | 1 août 2025 |
| 206 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 340 Chemin du Four a Chaux | 16 juillet 2025 |
| 183 000 € | 265 €/m² | Maison · 690 m² · 8 p. | 1171 Chemin des Promeneurs | 7 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1490 Avenue des Garrigues | 19 juin 2025 |
| 272 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5188 Le Vigne | 5 juin 2025 |
| 425 625 € | 788 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Mas d’Aussel | 26 mai 2025 |
| 330 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 155 Chemin de la Frigoule | 4 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 700 Chemin de Montplaisir | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Thaurac | 25 mars 2025 |
| 98 000 € | 695 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 7 Rue la Place | 13 février 2025 |
| 208 550 € | 1 256 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Lotissement Aubanel | 20 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 340 Chemin du Four a Chaux | 8 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Les Bastides | 5 septembre 2024 |
| 303 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 910 Chem des Promeneurs | 23 août 2024 |
| 334 100 € | 1 237 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 92 Impasse des Cavaliers | 18 juillet 2024 |
| 185 000 € | 274 €/m² | Local commercial · 675 m² | 620 Avenue de L'europe | 5 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Lotissement Aubanel | 4 juillet 2024 |
| 70 000 € | 393 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 1 Rue du Chemin Neuf | 10 juin 2024 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue du Chemin Neuf | 24 mai 2024 |
| 50 000 € | 185 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 200 Chemin de la Frigoule | 23 mai 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Madeleine | 13 mai 2024 |
| 141 680 € | 2 443 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Mas d’Aussel | 3 mai 2024 |
| 369 800 € | 904 €/m² | Maison · 409 m² · 6 p. | 175 Rue Carriere Obscure | 5 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5020 Rue du Chemin Neuf | 9 février 2024 |
| 132 650 € | 1 951 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 185 Avenue de L'europe | 12 janvier 2024 |
| 91 324 € | 1 074 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue du Coulet St Jean | 27 décembre 2023 |
| 190 800 € | 2 074 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5313 Chemin des Asphodeles | 4 décembre 2023 |
| 279 420 € | 3 037 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1280 Avenue des Garrigues | 7 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Barrys | 3 novembre 2023 |
| 369 260 € | 3 768 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Lotissement Lou Planas | 17 octobre 2023 |
| 258 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 23 Lotissement Aubanel | 12 octobre 2023 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Lotissement les Soleiades | 13 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 400 Avenue des Platanes | 31 août 2023 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 27 Lotissement Aubanel | 24 août 2023 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 165 Rue Carriere Obscure | 1 août 2023 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 18 juillet 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue du Serpent | 13 juillet 2023 |
| 299 700 € | 1 629 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 90 Chem des Promeneurs | 27 juin 2023 |
| 254 650 € | 2 547 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Aubanel | 19 juin 2023 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 400 Avenue des Platanes | 15 mai 2023 |
| 29 000 € | 537 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1042 Avenue de L'europe | 15 mai 2023 |
| 371 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Levant | 25 avril 2023 |
| 177 622 € | 1 974 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 970 Chem des Promeneurs | 24 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 540 Rue Carriere Obscure | 21 avril 2023 |
| 280 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Iris | 5 avril 2023 |
| 357 684 € | 1 466 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Les Bastides | 10 mars 2023 |
| 334 825 € | 3 219 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Lotissement Aubanel | 28 février 2023 |
| 102 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Rue du Chemin Neuf | 15 février 2023 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 300 Chem des Promeneurs | 12 janvier 2023 |
| 136 610 € | 1 952 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 758 Avenue de L'europe | 23 décembre 2022 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5992 Rue du Chemin Neuf | 14 décembre 2022 |
| 186 700 € | 2 249 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 340 Chemin du Four a Chaux | 5 décembre 2022 |
| 38 130 € | 669 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5090 Place du Chateau | 16 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 11,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Maison
6,95 €/m²
de 5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laroque reposent sur 126 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laroque →
Rue par rue à Laroque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroque ?
Le prix médian au m² à Laroque s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 500 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laroque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laroque a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laroque ?
Le prix médian pour une maison à Laroque est de 226 000 €, soit 1 648 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Laroque ?
Le prix médian pour un appartement à Laroque est de 99 000 €, soit 750 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 102 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Laroque.