Prix immobilier à Saint-Pargoire
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pargoire (34230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 750 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
340 860 €
Sur tout l’historique
2 076 €/m²
Habitants
2 501
Où se sont faites les ventes à Saint-Pargoire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pargoire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Village | 18 décembre 2025 |
| 173 800 € | 2 381 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5288 Le Village | 17 décembre 2025 |
| 276 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Rue des Camps Neufs | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue des Camps Neufs | 28 novembre 2025 |
| 283 116 € | 3 331 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Avenue des Pigeonniers | 14 novembre 2025 |
| 108 870 € | 1 171 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Rue Porte Neuve | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue de la Paix | 16 octobre 2025 |
| 484 450 € | 2 070 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 9 Impasse Domitienne | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 10 Avenue de Plaissan | 7 octobre 2025 |
| 330 000 € | 971 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 4 Pique Molle | 17 septembre 2025 |
| 340 860 € | 3 186 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Avenue des Confourniers | 8 septembre 2025 |
| 312 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Rose des Vents | 29 août 2025 |
| 217 470 € | 2 558 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 467 840 € | 1 671 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Impasse Domitienne | 23 juin 2025 |
| 284 050 € | 2 630 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 15 Lotissement les Jardins de St Guilhem | 19 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Lotissement le Pres de Saint Thomas | 28 mai 2025 |
| 519 170 € | 1 622 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 48 Avenue de la Gare | 19 mai 2025 |
| 350 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 4 Avenue de Plaissan | 13 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Boulevard de la Victoire | 12 mai 2025 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 9 Rue de la Masse | 8 avril 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 5223 Le Village | 28 février 2025 |
| 243 020 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Avenue de la Cave Cooperative | 13 février 2025 |
| 246 750 € | 1 645 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 44 Avenue de la Gare | 30 janvier 2025 |
| 360 170 € | 2 196 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 50 Avenue de Campagnan | 16 janvier 2025 |
| 154 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 10 Mas de Boudet | 14 janvier 2025 |
| 317 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 6105 Impasse du Cres | 14 janvier 2025 |
| 501 700 € | 3 460 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 25 Avenue des Pigeonniers | 7 janvier 2025 |
| 319 900 € | 3 515 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Impasse du Val d’Or | 20 décembre 2024 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de la Republique | 14 décembre 2024 |
| 295 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 5103 Avenue de Plaissan | 12 décembre 2024 |
| 153 763 € | 1 653 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue de la Mairie | 6 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Lotissement Rocafol | 20 novembre 2024 |
| 311 125 € | 3 618 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Avenue de Miliac | 18 novembre 2024 |
| 52 231 € | 967 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 25 Rue Derriere les Murs | 23 octobre 2024 |
| 418 620 € | 3 640 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Impasse du Serment D'assas | 10 octobre 2024 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Boulevard de la Victoire | 30 septembre 2024 |
| 337 080 € | 2 613 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | 2 Place du Plan | 20 septembre 2024 |
| 640 000 € | 979 €/m² | Maison · 654 m² · 5 p. | 6119 Impasse du Cres | 16 septembre 2024 |
| 216 230 € | 2 325 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 4 Rue du Portalet | 26 août 2024 |
| 169 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Avenue de Campagnan | 8 août 2024 |
| 1 792 000 € | 6 288 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | Mas d’Albisson | 5 août 2024 |
| 340 220 € | 1 377 €/m² | Maison · 247 m² · 9 p. | 8 Rue des Ecoles | 31 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 12 Rue de la Masse | 10 juillet 2024 |
| 281 700 € | 2 683 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Avenue de Campagnan | 5 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 31 Place Roger Salengro | 12 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 4 Rue Cope Cambe | 29 mai 2024 |
| 332 145 € | 2 636 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 13 Impasse Domitienne | 24 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 23 Avenue Albert Laurens | 30 avril 2024 |
| 112 800 € | 1 025 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Camp de la Cousse | 26 avril 2024 |
| 129 800 € | 2 884 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Eglise | 25 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Chemin de Saint Guilhem | 24 avril 2024 |
| 228 320 € | 1 985 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 14 Rue de la Masse | 23 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Avenue Albert Laurens | 27 mars 2024 |
| 124 810 € | 2 713 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5408 Le Village | 25 mars 2024 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Derriere les Murs | 15 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue du Carreau | 12 mars 2024 |
| 257 960 € | 3 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Boulevard de la Victoire | 27 février 2024 |
| 107 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue de la Paix | 20 février 2024 |
| 336 330 € | 2 691 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Chemin du Vigne | 16 février 2024 |
| 190 600 € | 1 238 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 11 Place du Plan | 22 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,71 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
10,14 €/m²
de 7,3 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pargoire reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pargoire →
Rue par rue à Saint-Pargoire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pargoire ?
Le prix médian au m² à Saint-Pargoire s’établit à 2 093 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 340 860 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pargoire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pargoire a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pargoire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pargoire est de 246 750 €, soit 2 093 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 340 860 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 205 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pargoire.