Rue Gambetta, Sète
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 200 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
355 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 14 octobre 2025 |
| 150 080 € | 2 382 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 192 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 41 | 24 avril 2025 |
| 700 000 € | 4 795 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 25 | 28 janvier 2025 |
| 370 000 € | 4 868 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 109 050 € | 4 544 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 27 décembre 2024 |
| 144 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juin 2024 |
| 380 000 € | 1 827 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 32 | 7 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 31 | 19 septembre 2023 |
| 216 200 € | 3 861 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 15 septembre 2023 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 19 | 3 août 2023 |
| 303 500 € | 4 215 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 500 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 14 février 2023 |
| 1 148 540 € | 4 576 €/m² | Appartement · 251 m² · 6 p. | n° 19 | 19 janvier 2023 |
| 63 235 € | 2 529 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 23 septembre 2022 |
| 299 710 € | 3 258 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 30 | 12 août 2022 |
| 355 500 € | 3 322 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 32 | 5 août 2022 |
| 50 000 € | 397 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 32 | 5 août 2022 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 25 | 8 juillet 2022 |
| 99 500 € | 3 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 12 avril 2022 |
| 390 800 € | 4 708 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 4 avril 2022 |
| 281 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 31 | 22 décembre 2021 |
| 1 000 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 31 | 19 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 21 septembre 2021 |
| 286 540 € | 3 149 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 17 août 2021 |
| 82 680 € | 3 445 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 28 juillet 2021 |
| 226 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 30 | 28 juillet 2021 |
| 348 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 25 | 14 juin 2021 |
| 97 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mai 2021 |
| 755 000 € | 3 008 €/m² | Appartement · 251 m² · 6 p. | n° 19 | 25 mars 2021 |
| 138 410 € | 1 668 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 19 mars 2021 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 12 | 4 mars 2021 |
| 61 506 € | 2 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.