Quai d’Alger, Sète
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
174 010 €
Dernier quartile
400 453 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 15 octobre 2025 |
| 249 800 € | 3 843 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 4 septembre 2025 |
| 174 010 € | 5 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 10 juin 2025 |
| 98 010 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 24 avril 2025 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 11 avril 2025 |
| 285 200 € | 3 803 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 360 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 9 | 17 mars 2025 |
| 157 000 € | 1 635 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 11 | 12 mars 2025 |
| 477 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 24 | 2 décembre 2024 |
| 390 700 € | 3 618 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 19 | 16 septembre 2024 |
| 388 600 € | 4 270 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juillet 2024 |
| 503 390 € | 6 712 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 23 octobre 2023 |
| 177 500 € | 2 817 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 24 | 7 septembre 2023 |
| 400 453 € | 5 562 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 26 juillet 2023 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 16 | 6 juin 2023 |
| 402 800 € | 4 069 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 29 mars 2023 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 13 décembre 2022 |
| 675 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 326 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 23 septembre 2022 |
| 570 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 477 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 9 | 25 juillet 2022 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 13 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 24 | 1 juin 2022 |
| 267 450 € | 5 244 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2022 |
| 516 400 € | 3 912 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 23 | 18 mai 2022 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 8 octobre 2021 |
| 320 050 € | 3 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 28 septembre 2021 |
| 354 300 € | 6 561 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2021 |
| 242 400 € | 3 618 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 27 avril 2021 |
| 137 750 € | 4 174 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 8 janvier 2021 |
| 475 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 13 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.