Avenue du Marechal Juin, Sète
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 287 | 3 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 287 | 27 juin 2025 |
| 155 750 € | 4 099 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 220 | 21 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 13 juin 2025 |
| 242 100 € | 3 668 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 31 mars 2025 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 287 | 25 février 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 11 février 2025 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 220 | 30 décembre 2024 |
| 570 000 € | 3 098 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 220 | 2 octobre 2024 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 220 | 11 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 253 | 13 août 2024 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juin 2024 |
| 151 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 287 | 23 mai 2024 |
| 104 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 29 janvier 2024 |
| 169 497 € | 1 971 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 121 900 € | 2 902 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 21 février 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 287 | 19 janvier 2023 |
| 97 270 € | 1 410 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 29 août 2022 |
| 162 241 € | 3 773 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 287 | 11 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 125 | 23 décembre 2021 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 18 août 2021 |
| 99 750 € | 3 117 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juin 2021 |
| 98 500 € | 2 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 125 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.