Rue Pierre Dignac, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 200 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
292 500 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 200 € | 5 862 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 315 076 € | 4 703 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2025 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juin 2025 |
| 276 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 4 février 2025 |
| 2 386 169 € | 3 977 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | n° 21 | 7 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 10 | 18 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 3 | 3 septembre 2024 |
| 182 500 € | 4 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 19 août 2024 |
| 326 400 € | 4 663 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 379 200 € | 4 213 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mai 2024 |
| 302 100 € | 5 035 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mai 2024 |
| 233 500 € | 5 307 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 25 mars 2024 |
| 154 500 € | 3 962 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 7 février 2024 |
| 314 350 € | 5 070 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 26 janvier 2024 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 5 juin 2023 |
| 246 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 24 avril 2023 |
| 230 850 € | 5 247 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 292 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mars 2023 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 13 mars 2023 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 28 octobre 2022 |
| 181 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 203 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 536 000 € | 2 197 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 25 | 2 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 216 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 345 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 259 000 € | 4 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juin 2022 |
| 251 750 € | 4 417 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mai 2022 |
| 221 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 209 500 € | 3 880 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2022 |
| 242 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 274 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 14 février 2022 |
| 272 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 24 janvier 2022 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 228 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 403 500 € | 5 848 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 9 décembre 2021 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 239 000 € | 4 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 23 août 2021 |
| 293 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 19 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 460 000 € | 4 144 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 23 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.