Allée Marie Dufaure Cazaux, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
302 700 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 9000 | 27 octobre 2025 |
| 361 480 € | 4 303 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 2 septembre 2025 |
| 277 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 17 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 19 mai 2025 |
| 184 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Allée Marie Dufaure Cazaux | 30 janvier 2025 |
| 469 000 € | 3 399 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 13 | 15 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 19 août 2024 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 8 août 2024 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 7 août 2024 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 3 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 21 septembre 2023 |
| 328 000 € | 3 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 21 août 2023 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 20 juillet 2023 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 13 juillet 2023 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Allée Marie Dufaure Cazaux | 28 octobre 2022 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9000 | 3 août 2022 |
| 246 300 € | 5 864 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9000 | 8 juin 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 9000 | 2 juin 2022 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9000 | 19 mai 2022 |
| 300 700 € | 3 580 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 14 mars 2022 |
| 193 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9000 | 28 février 2022 |
| 318 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 65 | 16 février 2022 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 27 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 17 novembre 2021 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9000 | 27 octobre 2021 |
| 302 700 € | 3 604 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 21 septembre 2021 |
| 399 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 162 500 € | 3 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9000 | 8 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 30 juin 2021 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9000 | 29 juin 2021 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Allée Marie Dufaure Cazaux | 8 juin 2021 |
| 364 150 € | 2 639 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 265 500 € | 3 161 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 7 avril 2021 |
| 284 790 € | 3 390 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 29 mars 2021 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 1 mars 2021 |
| 273 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 22 février 2021 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9000 | 15 février 2021 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9000 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.