Avenue Pasteur, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
296 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
472 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 10 décembre 2025 |
| 296 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 19 septembre 2025 |
| 317 842 € | 2 372 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 1 | 17 septembre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2025 |
| 473 400 € | 4 117 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 50 | 1 août 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 3 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mars 2024 |
| 403 530 € | 4 293 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 80 | 21 décembre 2023 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2023 |
| 450 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 13 septembre 2022 |
| 193 600 € | 4 840 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2022 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2022 |
| 545 000 € | 6 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2022 |
| 670 000 € | 7 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 56 | 18 janvier 2022 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2021 |
| 375 400 € | 3 994 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 80 | 28 juillet 2021 |
| 472 000 € | 5 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 56 | 23 juillet 2021 |
| 278 500 € | 4 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 580 000 € | 6 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 62 | 9 juin 2021 |
| 950 000 € | 10 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 56 | 12 mars 2021 |
| 128 069 € | 1 186 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 52 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.