Avenue Gustave Eiffel, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 635 €
Premier quartile
46 232 €
Dernier quartile
76 105 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 400 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 9000 | 31 décembre 2025 |
| 68 900 € | 1 531 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 9000 | 29 décembre 2025 |
| 65 635 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 9000 | 29 décembre 2025 |
| 46 394 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 9000 | 26 novembre 2025 |
| 474 758 € | 1 660 €/m² | Local commercial · 286 m² | n° 9000 | 13 octobre 2025 |
| 59 000 € | 1 513 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 9000 | 23 septembre 2025 |
| 35 500 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 9000 | 25 juin 2025 |
| 81 400 € | 1 732 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 9000 | 19 mai 2025 |
| 115 821 € | 1 810 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 9000 | 22 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 9000 | 17 avril 2025 |
| 44 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 9000 | 27 mars 2025 |
| 80 986 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 9000 | 14 mars 2025 |
| 38 791 € | 1 338 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 9000 | 3 mars 2025 |
| 51 947 € | 4 329 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 9000 | 17 octobre 2024 |
| 138 514 € | 207 €/m² | Local commercial · 669 m² | Avenue Gustave Eiffel | 16 octobre 2024 |
| 46 772 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 9000 | 24 septembre 2024 |
| 76 105 € | 1 691 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 9000 | 1 août 2024 |
| 31 000 € | 1 148 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 9000 | 31 juillet 2024 |
| 75 426 € | 1 539 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 9000 | 12 juin 2024 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 9000 | 16 mai 2024 |
| 66 480 € | 1 477 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 9000 | 3 avril 2024 |
| 69 600 € | 1 547 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 9000 | 22 mars 2024 |
| 46 232 € | 2 202 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1270 | 18 janvier 2024 |
| 46 850 € | 2 231 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 1270 | 27 novembre 2023 |
| 50 251 € | 2 284 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1270 | 8 novembre 2023 |
| 47 430 € | 2 259 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 1270 | 20 octobre 2023 |
| 82 296 € | 2 166 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1270 | 15 septembre 2023 |
| 37 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 1270 | 31 août 2023 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 1270 | 31 août 2023 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1270 | 25 août 2023 |
| 58 054 € | 2 764 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 1270 | 27 juillet 2023 |
| 64 879 € | 3 089 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 1270 | 20 juin 2023 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1270 | 8 juin 2023 |
| 75 926 € | 1 998 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1270 | 23 mai 2023 |
| 47 015 € | 3 134 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1270 | 16 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1270 | 13 avril 2023 |
| 82 204 € | 2 222 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1270 | 11 avril 2023 |
| 82 204 € | 2 222 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1270 | 21 décembre 2022 |
| 80 296 € | 2 433 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1270 | 24 octobre 2022 |
| 68 600 € | 1 805 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1270 | 10 octobre 2022 |
| 38 684 € | 2 276 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 1270 | 26 août 2022 |
| 55 065 € | 1 449 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1270 | 25 mai 2022 |
| 61 900 € | 1 673 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1270 | 24 mai 2022 |
| 68 453 € | 1 801 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1270 | 12 mai 2022 |
| 5 600 000 € | 3 733 €/m² | Local commercial · 1500 m² | n° 611 | 28 avril 2022 |
| 66 150 € | 1 890 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1270 | 13 octobre 2021 |
| 46 100 € | 435 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 1270 | 4 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 1270 | 20 septembre 2021 |
| 27 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1270 | 1 septembre 2021 |
| 23 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 1270 | 9 juin 2021 |
| 756 000 € | 2 243 €/m² | Local commercial · 337 m² | n° 520 | 27 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
248 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.