Rue Gaston de Foix, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 548 365 € | 6 093 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 6 octobre 2025 |
| 352 350 € | 3 830 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 61 | 20 août 2025 |
| 501 000 € | 8 350 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | n° 17 | 16 juillet 2025 |
| 336 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 13 juin 2025 |
| 672 000 € | 5 463 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 72 | 14 mai 2025 |
| 327 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 8 janvier 2025 |
| 319 200 € | 2 513 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 67 | 30 décembre 2024 |
| 354 500 € | 4 545 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 80 | 22 décembre 2022 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 10 novembre 2022 |
| 689 912 € | 5 348 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 57 | 28 septembre 2022 |
| 351 973 € | 5 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 415 000 € | 4 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juin 2022 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 58 | 11 mai 2022 |
| 1 200 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 58 | 14 septembre 2021 |
| 400 000 € | 5 479 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 21 juin 2021 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 17 | 14 juin 2021 |
| 470 000 € | 5 402 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 60 | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 29 avril 2021 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mars 2021 |
| 520 000 € | 7 123 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 55 | 24 février 2021 |
| 427 800 € | 4 551 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 88 | 29 janvier 2021 |
| 357 200 € | 4 763 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.