Lotissement les Solariales, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
293 220 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 118 | 22 décembre 2025 |
| 308 360 € | 5 710 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 190 | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 18 août 2025 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 113 | 26 mars 2025 |
| 168 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 48 | 10 mars 2025 |
| 288 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 68 | 28 octobre 2024 |
| 205 000 € | 7 885 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 144 | 29 mars 2024 |
| 262 000 € | 7 278 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | n° 69 | 19 mars 2024 |
| 238 485 € | 8 833 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 90 | 13 février 2024 |
| 293 220 € | 5 864 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 18 janvier 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 148 | 19 octobre 2023 |
| 176 500 € | 4 413 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 99 | 21 août 2023 |
| 312 300 € | 9 464 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 140 | 4 juillet 2023 |
| 346 000 € | 7 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 117 | 21 juin 2023 |
| 218 850 € | 9 948 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | n° 133 | 2 novembre 2022 |
| 265 000 € | 6 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 14 octobre 2022 |
| 259 795 € | 6 661 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 122 | 8 juillet 2022 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 157 | 25 mars 2022 |
| 286 000 € | 3 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 192 | 18 février 2022 |
| 136 500 € | 2 967 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 146 | 8 février 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 22 décembre 2021 |
| 113 000 € | 5 136 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | n° 39 | 10 novembre 2021 |
| 295 300 € | 5 469 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 190 | 25 octobre 2021 |
| 265 000 € | 11 042 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 110 | 18 août 2021 |
| 300 773 € | 5 013 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2021 |
| 310 200 € | 7 566 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 149 | 11 juin 2021 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 102 | 20 mai 2021 |
| 248 000 € | 7 515 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.