Rue Nuyens, Bordeaux
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
336 514 €
Premier quartile
229 175 €
Dernier quartile
490 850 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 4 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 31 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 602 880 € | 6 090 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 366 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 9 septembre 2025 |
| 572 500 € | 6 433 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 26 août 2025 |
| 404 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 271 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 22 avril 2025 |
| 504 080 € | 5 144 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 3 | 11 février 2025 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 6 novembre 2024 |
| 530 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 1 février 2024 |
| 490 850 € | 5 009 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 359 260 € | 4 177 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 14 septembre 2023 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 74 | 27 juillet 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juin 2023 |
| 205 010 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 490 320 € | 5 330 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 4 avril 2023 |
| 599 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 29 mars 2023 |
| 336 514 € | 5 341 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 16 mars 2023 |
| 505 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 3 mars 2023 |
| 313 530 € | 4 899 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 8 février 2023 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 197 500 € | 5 809 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 471 900 € | 5 424 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 3 | 16 janvier 2023 |
| 418 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 3 | 8 novembre 2022 |
| 319 500 € | 5 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 22 septembre 2022 |
| 417 690 € | 6 053 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 345 700 € | 5 160 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 20 juin 2022 |
| 570 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juin 2022 |
| 483 050 € | 4 980 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 20 juin 2022 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 269 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 30 mars 2022 |
| 459 550 € | 4 419 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 3 | 14 mars 2022 |
| 677 841 € | 5 511 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2022 |
| 580 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 3 | 3 janvier 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 21 octobre 2021 |
| 338 250 € | 5 204 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 247 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 292 641 € | 5 226 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 6 septembre 2021 |
| 241 200 € | 3 769 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 3 août 2021 |
| 229 175 € | 5 729 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juin 2021 |
| 658 700 € | 4 808 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 19 mars 2021 |
| 545 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 3 | 1 mars 2021 |
| 296 072 € | 4 419 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.