Cours de l’Yser, Bordeaux
prix médian au m² · 206 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
206
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 3 474 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 181 | 24 décembre 2025 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 135 | 17 décembre 2025 |
| 284 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 90 | 28 novembre 2025 |
| 74 500 € | 2 403 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 181 | 24 novembre 2025 |
| 105 069 € | 4 776 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 174 | 7 novembre 2025 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 31 octobre 2025 |
| 137 250 € | 4 575 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 141 | 26 août 2025 |
| 79 420 € | 4 180 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 181 | 20 août 2025 |
| 274 350 € | 5 716 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 205 | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 134 | 30 juillet 2025 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 209 | 25 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 174 | 2 juillet 2025 |
| 149 985 € | 4 687 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juin 2025 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 181 | 27 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 205 | 27 mai 2025 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 22 mai 2025 |
| 266 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 186 | 19 mai 2025 |
| 189 500 € | 4 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 5 mai 2025 |
| 189 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 16 avril 2025 |
| 295 238 € | 2 684 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 186 | 10 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 186 | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 134 | 17 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 181 | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 124 | 11 février 2025 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 174 | 4 février 2025 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 182 | 29 janvier 2025 |
| 77 093 € | 2 336 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 121 | 28 janvier 2025 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 205 | 16 janvier 2025 |
| 132 240 € | 3 480 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 26 décembre 2024 |
| 235 849 € | 3 276 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 186 | 17 décembre 2024 |
| 151 200 € | 3 877 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 22 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 181 | 16 octobre 2024 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 133 | 11 octobre 2024 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 182 | 24 septembre 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 174 | 30 août 2024 |
| 134 249 € | 5 594 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 174 | 30 août 2024 |
| 105 500 € | 4 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 29 août 2024 |
| 124 513 € | 4 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 207 | 23 août 2024 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 134 | 22 août 2024 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 134 | 13 août 2024 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 134 | 29 juillet 2024 |
| 234 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 186 | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 232 | 22 juillet 2024 |
| 161 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 182 | 22 juillet 2024 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 235 | 18 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 134 | 17 juillet 2024 |
| 113 500 € | 4 054 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 174 | 12 juillet 2024 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 181 | 9 juillet 2024 |
| 88 500 € | 3 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 235 | 18 juin 2024 |
| 1 304 800 € | 5 018 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | n° 188 | 31 mai 2024 |
| 204 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 29 mai 2024 |
| 102 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 174 | 29 mai 2024 |
| 61 100 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 181 | 22 avril 2024 |
| 315 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 52 | 2 avril 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 134 | 29 mars 2024 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 29 mars 2024 |
| 89 900 € | 2 900 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 182 | 28 mars 2024 |
| 325 123 € | 5 704 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | n° 73 | 27 mars 2024 |
| 186 202 € | 3 962 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 21 mars 2024 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 22 | 20 mars 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 186 | 14 mars 2024 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 181 | 6 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 22 | 30 novembre 2023 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 235 | 20 novembre 2023 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 181 | 7 novembre 2023 |
| 406 600 € | 3 536 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 174 | 20 octobre 2023 |
| 535 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 136 | 20 octobre 2023 |
| 403 550 € | 6 406 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 189 | 5 octobre 2023 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 174 | 28 septembre 2023 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 181 | 21 septembre 2023 |
| 111 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 135 | 21 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 186 | 19 septembre 2023 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 134 | 13 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 134 | 13 septembre 2023 |
| 96 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 244 | 5 septembre 2023 |
| 222 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 155 | 16 août 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 10 août 2023 |
| 204 500 € | 4 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 134 | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 181 | 11 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 53 | 7 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
537 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.