Avenue d’Ares, Bordeaux
prix médian au m² · 126 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 300 €
Premier quartile
104 570 €
Dernier quartile
284 100 €
Ventes relevées
126
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 17 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 127 | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 16 décembre 2025 |
| 76 400 € | 3 820 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 389 | 1 décembre 2025 |
| 432 000 € | 3 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 343 | 20 novembre 2025 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 321 | 19 novembre 2025 |
| 315 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 8 | 18 novembre 2025 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 4 novembre 2025 |
| 76 100 € | 4 228 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 30 octobre 2025 |
| 81 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 22 octobre 2025 |
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 8 octobre 2025 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 26 septembre 2025 |
| 88 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 18 septembre 2025 |
| 183 400 € | 4 703 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 25 juillet 2025 |
| 103 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 99 | 8 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 12 juin 2025 |
| 125 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 90 | 2 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 19 mai 2025 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 25 avril 2025 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 134 | 22 avril 2025 |
| 184 525 € | 4 856 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 9 avril 2025 |
| 790 530 € | 5 201 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 165 | 14 mars 2025 |
| 440 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 259 | 13 février 2025 |
| 378 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 101 | 6 février 2025 |
| 373 300 € | 5 333 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 20 janvier 2025 |
| 155 300 € | 3 530 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 134 | 5 décembre 2024 |
| 187 250 € | 3 228 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 241 | 7 novembre 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 223 | 4 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 337 | 30 octobre 2024 |
| 91 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 11 octobre 2024 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 25 septembre 2024 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 27 août 2024 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 1 août 2024 |
| 242 300 € | 5 635 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 321 | 19 juillet 2024 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 223 | 16 juillet 2024 |
| 159 500 € | 2 279 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 321 | 12 juillet 2024 |
| 160 190 € | 3 560 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 321 | 7 juin 2024 |
| 149 900 € | 7 495 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 355 | 4 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 60 | 22 mars 2024 |
| 520 000 € | 5 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 243 | 13 février 2024 |
| 277 700 € | 4 408 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 11 janvier 2024 |
| 198 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 28 décembre 2023 |
| 80 500 € | 4 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 26 décembre 2023 |
| 308 421 € | 3 316 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 333 | 27 octobre 2023 |
| 284 100 € | 3 946 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 113 | 13 octobre 2023 |
| 415 100 € | 4 512 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 67 | 27 septembre 2023 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 21 septembre 2023 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 321 | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 90 | 21 juillet 2023 |
| 317 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 265 | 5 juillet 2023 |
| 314 000 € | 4 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 127 | 16 juin 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 15 juin 2023 |
| 97 150 € | 5 397 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 9 juin 2023 |
| 97 670 € | 4 070 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 9 juin 2023 |
| 218 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 223 | 30 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 25 mai 2023 |
| 117 640 € | 4 525 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 23 mai 2023 |
| 445 000 € | 4 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 77 | 24 avril 2023 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 321 | 24 avril 2023 |
| 425 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 259 | 20 mars 2023 |
| 1 200 000 € | 1 013 €/m² | Local commercial · 1185 m² | n° 9 | 17 février 2023 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 16 février 2023 |
| 291 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 8 février 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 2 février 2023 |
| 186 280 € | 3 726 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 389 | 25 janvier 2023 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 20 janvier 2023 |
| 106 400 € | 5 911 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 29 décembre 2022 |
| 76 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 27 décembre 2022 |
| 143 300 € | 3 184 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 321 | 7 novembre 2022 |
| 325 450 € | 3 969 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 127 | 22 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 389 | 21 septembre 2022 |
| 1 215 366 € | 7 596 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 305 | 12 septembre 2022 |
| 1 338 200 € | 956 €/m² | Local commercial · 1400 m² | n° 309 | 12 septembre 2022 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 397 | 2 septembre 2022 |
| 99 500 € | 3 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 24 août 2022 |
| 132 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 25 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
241 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.