Rue Notre Dame des Monts, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
586 000 €
Premier quartile
427 500 €
Dernier quartile
855 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 644 600 € | 7 409 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 1 555 000 € | 7 036 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | n° 18 | 22 décembre 2025 |
| 459 130 € | 4 685 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 38 | 8 septembre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 74 | 4 juillet 2025 |
| 730 000 € | 5 748 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 75 | 30 juin 2025 |
| 560 000 € | 5 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 73 | 11 juin 2025 |
| 394 700 € | 3 556 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 15 | 3 juin 2025 |
| 408 115 € | 6 091 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 16 avril 2025 |
| 380 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 52 | 8 avril 2025 |
| 990 000 € | 9 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 31 janvier 2025 |
| 437 490 € | 3 708 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 52 | 14 octobre 2024 |
| 538 800 € | 3 410 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mars 2024 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 59 | 14 novembre 2023 |
| 1 295 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 64 | 19 octobre 2023 |
| 975 900 € | 5 741 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 50 | 12 octobre 2023 |
| 420 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | n° 20 | 13 juin 2023 |
| 1 240 000 € | 7 086 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 64 | 16 mai 2023 |
| 1 120 000 € | 12 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 9156 | 17 avril 2023 |
| 855 000 € | 5 151 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 28 | 10 décembre 2022 |
| 575 000 € | 5 324 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 18 | 3 novembre 2022 |
| 1 258 778 € | 6 455 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | n° 85 | 5 septembre 2022 |
| 565 000 € | 4 788 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 52 | 23 août 2022 |
| 586 000 € | 6 041 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 66 | 29 juillet 2022 |
| 427 500 € | 5 029 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juin 2022 |
| 590 000 € | 6 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 50 | 25 mai 2022 |
| 411 070 € | 4 894 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 78 | 24 mai 2022 |
| 519 000 € | 4 676 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 8 | 16 mars 2022 |
| 423 400 € | 2 663 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 20 | 23 décembre 2021 |
| 822 210 € | 6 229 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 37 | 30 août 2021 |
| 650 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juillet 2021 |
| 573 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 28 | 22 juin 2021 |
| 633 780 € | 4 695 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 77 | 26 mai 2021 |
| 660 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 64 | 19 mai 2021 |
| 830 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 343 m² · 10 p. | n° 83 | 31 mars 2021 |
| 1 155 000 € | 6 417 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 63 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 91 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.