Avenue Charles de Gaulle, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
163 710 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 1 décembre 2025 |
| 500 000 € | 6 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 108 | 26 novembre 2025 |
| 1 680 000 € | 2 485 €/m² | Local commercial · 676 m² | n° 38 | 31 octobre 2025 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 15 octobre 2025 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 85 | 20 août 2025 |
| 366 330 € | 5 233 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 118 | 27 juin 2025 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 88 | 9 avril 2025 |
| 146 120 € | 3 044 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 36 | 20 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 76 | 10 février 2025 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 86 | 21 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 90 m² | Avenue Charles de Gaulle | 18 novembre 2024 |
| 130 510 € | 2 559 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 36 | 31 octobre 2024 |
| 223 400 € | 4 468 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 28 octobre 2024 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 27 septembre 2024 |
| 129 400 € | 3 318 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 36 | 25 avril 2024 |
| 142 400 € | 2 967 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 36 | 16 avril 2024 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 118 | 3 avril 2024 |
| 372 000 € | 5 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 22 février 2024 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 17 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 36 | 3 octobre 2023 |
| 430 000 € | 4 943 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Avenue Charles de Gaulle | 25 juillet 2023 |
| 604 450 € | 5 649 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juin 2023 |
| 400 000 € | 7 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 99 | 16 mai 2023 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 10 janvier 2023 |
| 145 400 € | 3 381 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 36 | 21 décembre 2022 |
| 103 060 € | 1 145 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 165 405 € | 3 446 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 36 | 24 novembre 2022 |
| 316 800 € | 4 874 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 118 | 2 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 36 | 27 octobre 2022 |
| 152 714 € | 3 394 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 36 | 26 octobre 2022 |
| 163 905 € | 3 563 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 36 | 29 septembre 2022 |
| 314 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 31 août 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 77 | 18 août 2022 |
| 850 000 € | 8 252 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 42 | 4 août 2022 |
| 140 860 € | 2 997 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 36 | 13 juillet 2022 |
| 312 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 8 juillet 2022 |
| 163 710 € | 3 898 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 36 | 9 juin 2022 |
| 244 940 € | 5 696 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 25 mai 2022 |
| 134 816 € | 3 745 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 36 | 24 mai 2022 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 9 mai 2022 |
| 450 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 136 | 28 avril 2022 |
| 142 400 € | 3 236 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 36 | 21 avril 2022 |
| 139 800 € | 3 495 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 36 | 18 mars 2022 |
| 359 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 101 | 18 février 2022 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 79 | 8 février 2022 |
| 151 995 € | 3 897 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 36 | 31 janvier 2022 |
| 166 793 € | 2 566 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 36 | 24 janvier 2022 |
| 169 447 € | 3 530 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 36 | 24 janvier 2022 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 36 | 7 janvier 2022 |
| 251 800 € | 5 036 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 21 décembre 2021 |
| 362 020 € | 5 935 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 120 | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 9 novembre 2021 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 99 | 8 novembre 2021 |
| 1 999 330 € | 2 563 €/m² | Maison · 780 m² · 10 p. | n° 67 | 15 octobre 2021 |
| 720 150 € | 4 738 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 23 | 14 octobre 2021 |
| 515 000 € | 4 952 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 24 | 14 septembre 2021 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 7 juillet 2021 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 118 | 1 juillet 2021 |
| 415 000 € | 5 321 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 118 | 28 juin 2021 |
| 306 500 € | 4 087 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 118 | 8 juin 2021 |
| 325 500 € | 4 650 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 118 | 8 juin 2021 |
| 485 700 € | 4 956 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 88 | 4 juin 2021 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 118 | 25 mai 2021 |
| 859 750 € | 6 665 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | n° 84 | 15 avril 2021 |
| 1 300 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 676 m² | n° 38 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.