Rue des Poilus, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 253 €
Premier quartile
274 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 253 € | 4 039 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 27 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 35 | 27 novembre 2025 |
| 961 444 € | 10 015 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 22 octobre 2025 |
| 274 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2025 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 307 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue des Poilus | 14 mai 2025 |
| 470 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 25 | 24 avril 2025 |
| 303 000 € | 4 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2025 |
| 206 535 € | 5 296 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 28 février 2025 |
| 826 000 € | 7 310 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 33 | 30 janvier 2025 |
| 205 500 € | 5 269 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 28 août 2024 |
| 289 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 30 août 2023 |
| 518 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 450 000 € | 6 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juin 2023 |
| 663 000 € | 5 525 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue des Poilus | 6 avril 2023 |
| 373 055 € | 5 568 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 24 mars 2023 |
| 855 000 € | 15 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 14 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 10 novembre 2022 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 218 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juin 2022 |
| 365 000 € | 6 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 29 octobre 2021 |
| 365 000 € | 4 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 29 octobre 2021 |
| 369 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mai 2021 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 8 avril 2021 |
| 182 560 € | 5 532 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.