Rue du Chemin des Dames, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 28 889 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 25 novembre 2025 |
| 244 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2025 |
| 612 500 € | 5 671 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 134 400 € | 4 200 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 606 600 € | 6 453 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 30 | 13 septembre 2024 |
| 558 690 € | 5 587 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 5 septembre 2024 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2024 |
| 124 200 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 2 | 18 novembre 2023 |
| 241 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 467 000 € | 6 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juin 2023 |
| 395 000 € | 7 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 26 mai 2023 |
| 850 000 € | 5 862 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 37 | 23 mai 2023 |
| 577 500 € | 7 911 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 7 septembre 2022 |
| 174 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 448 000 € | 6 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2021 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 413 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2021 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1 | 25 août 2021 |
| 600 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 3 | 3 août 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 480 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mai 2021 |
| 495 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.