Prix immobilier à Blaye
sur les 12 derniers mois publiés · 77 ventes · 488 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blaye (33390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 476 €/m²
Habitants
5 066
Où se sont faites les ventes à Blaye
Par type de bien
Dernières ventes à Blaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 11 Rue Touvent | 31 décembre 2025 |
| 71 860 € | 2 395 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Rue l’Abbe Labat | 23 décembre 2025 |
| 60 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 18 Chemin du Monteil | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Touvent | 16 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 16 Cité Paulin | 8 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 35 Rue Ernest Regnier | 5 décembre 2025 |
| 41 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 12 Rue Paul Raboutet | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 753 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | 29 Rue des Macons | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Rue Adelaide Hautval | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Avenue Jean Boussard | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Cité Toutvent | 31 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 44 Rue de l’Abbe Bellemer | 31 octobre 2025 |
| 98 300 € | 1 855 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 18 Chemin du Monteil | 30 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 35 Rue Premayac | 28 octobre 2025 |
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poissonnerie | 21 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | 17 Rue Urbain Chasseloup | 20 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 61 Vge du General Patton | 14 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 4 Sentier du Monteil | 30 septembre 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 39 Rue Andre Lafon | 30 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9002 Le Petit Montfagnet | 18 septembre 2025 |
| 63 063 € | 901 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Rue Grosperrin | 16 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 76 Rue Andre Lafon | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 681 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 13 Rue J Rudel | 11 septembre 2025 |
| 107 500 € | 1 955 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 16 Cité Paulin | 9 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Avenue Jean Boussard | 2 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Allée Charles de Coulomb | 28 août 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 36 Cité Tauzin | 22 août 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 55 Cours Bacalan | 19 août 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Cité la Croisette 2 | 14 août 2025 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Rue Robert Surcouf | 5 août 2025 |
| 493 060 € | 1 152 €/m² | Appartement · 428 m² · 6 p. | 16 Rue Andre Lafon | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | 26 Cours de la Republique | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 39 Cité Tauzin | 26 juillet 2025 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 35 Rue de l’Hopital | 26 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 15 Cité Tolbiac | 23 juillet 2025 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 11 Rue Touvent | 18 juillet 2025 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Cours du General de Gaulle | 16 juillet 2025 |
| 172 750 € | 1 963 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue F et I Joliot Curie | 15 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 29 Résidence Edouard Dore | 15 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9 Rue Brun | 4 juillet 2025 |
| 139 900 € | 424 €/m² | Local commercial · 330 m² | 26 Cours de la Republique | 25 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 14 Avenue Jean Boussard | 24 juin 2025 |
| 66 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 4 Sentier du Monteil | 19 juin 2025 |
| 103 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Résidence le Clos de Melissende | 18 juin 2025 |
| 120 500 € | 927 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue Bugeaud | 17 juin 2025 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 18 Chemin du Monteil | 3 juin 2025 |
| 350 291 € | 1 491 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | 18 Rue Neuve | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5 Avenue Haussman | 26 mai 2025 |
| 65 900 € | 1 292 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Abbe Bellemer | 26 mai 2025 |
| 289 960 € | 700 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | Colinet Nord | 16 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 14 Rue Joseph Taillasson | 6 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 48 Cité Tarrega | 5 mai 2025 |
| 224 446 € | 1 740 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | 1 Rue Sainte Marguerite | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Joseph Taillasson | 29 avril 2025 |
| 64 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 18 Chemin du Monteil | 25 avril 2025 |
| 355 000 € | 888 €/m² | Appartement · 400 m² · 2 p. | 12 Rue du Docteur Boutin | 16 avril 2025 |
| 112 302 € | 367 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 10 Rue Bugeaud | 3 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 41 Rue des Macons | 26 mars 2025 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Bas Vallon | 21 mars 2025 |
| 102 500 € | 1 486 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Avenue Jean Boussard | 18 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Maison
8,96 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Blaye reposent sur 1 049 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, risque industriel, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blaye →
Rue par rue à Blaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blaye ?
Le prix médian au m² à Blaye s’établit à 1 623 €/m², calculé sur 77 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blaye a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blaye ?
Le prix médian pour une maison à Blaye est de 130 000 €, soit 1 654 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 172 750 €.
Combien coûte un appartement à Blaye ?
Le prix médian pour un appartement à Blaye est de 79 000 €, soit 1 527 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 900 € et 103 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 488 ventes sont disponibles au total pour Blaye.