Prix immobilier à Lamarque
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamarque (33460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 450 €
Premier quartile
128 900 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 335
Où se sont faites les ventes à Lamarque
Par type de bien
Dernières ventes à Lamarque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue des Faures | 18 décembre 2025 |
| 239 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 86 Rue Principale | 27 novembre 2025 |
| 128 900 € | 1 953 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Route du Port | 15 octobre 2025 |
| 105 340 € | 984 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | Les Calinottes | 23 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Route du Port | 1 septembre 2025 |
| 304 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Bourg | 13 août 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Chemin de Monplaisir | 30 juillet 2025 |
| 144 450 € | 1 623 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Route du Port | 16 juillet 2025 |
| 224 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | 22 Avenue de la Gare | 2 juillet 2025 |
| 160 850 € | 1 149 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 23 Rue Principale | 3 juin 2025 |
| 500 000 € | 1 577 €/m² | Local commercial · 317 m² | 3 Cartillon | 16 mai 2025 |
| 139 166 € | 1 392 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue des Ecoles | 4 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 54 La Gravette | 27 février 2025 |
| 128 200 € | 1 335 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 février 2025 |
| 443 820 € | 2 219 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 8 Chemin des Arrivaux | 15 janvier 2025 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 12 Impasse Picaille | 6 janvier 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Ecoles | 20 décembre 2024 |
| 355 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 39 Place de l’Eglise | 13 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue Principale | 28 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 64 Rue Principale | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 90 Rue Principale | 23 octobre 2024 |
| 243 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 8 Chemin des Sables | 14 octobre 2024 |
| 167 500 € | 2 094 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 69 Rue Principale | 2 octobre 2024 |
| 227 900 € | 2 885 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 33 Route du Port | 2 octobre 2024 |
| 149 900 € | 1 874 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Arrivaux Nord | 26 septembre 2024 |
| 241 200 € | 2 941 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 37 Chemin de Monplaisir | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2024 |
| 153 700 € | 3 074 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 75 Rue Principale | 19 juillet 2024 |
| 205 000 € | 976 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Gare | 1 juillet 2024 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 27 Place de l’Eglise | 26 juin 2024 |
| 151 100 € | 1 737 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 25 Place de l’Eglise | 30 mai 2024 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 3 Chemin de l’Enclos | 29 mai 2024 |
| 123 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 79 Rue Principale | 22 mai 2024 |
| 295 225 € | 2 109 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue Principale | 3 mai 2024 |
| 260 500 € | 2 326 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Route de Pauillac | 19 janvier 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue Principale | 5 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Chemin de Monplaisir | 20 décembre 2023 |
| 167 500 € | 716 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Les Arrivaux Nord | 31 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 32 Rue du Vieux Chene | 28 septembre 2023 |
| 175 750 € | 857 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Le Bourg | 24 août 2023 |
| 291 200 € | 2 647 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Chemin de Saint Seurin | 23 août 2023 |
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Chemin des Calinottes | 25 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 37 Rue du Vieux Chene | 19 juillet 2023 |
| 150 628 € | 978 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Arrivaux Nord | 6 juillet 2023 |
| 359 400 € | 3 359 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 27 Rue du Vieux Chene | 23 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Place de l’Eglise | 20 juin 2023 |
| 259 600 € | 2 884 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Chemin de Saint Seurin | 19 juin 2023 |
| 301 025 € | 1 771 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Bourg | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Principale | 23 mai 2023 |
| 217 450 € | 2 111 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 29 Rue du Vieux Chene | 1 avril 2023 |
| 189 000 € | 945 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 79 Rue Principale | 23 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Route du Port | 10 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 27 Place de l’Eglise | 6 janvier 2023 |
| 47 000 € | 922 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5 Place de l’Eglise | 24 novembre 2022 |
| 174 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 15 Place de l’Eglise | 4 novembre 2022 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Avenue de la Gare | 21 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Avenue de la Gare | 21 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Coulounet-Nord | 10 octobre 2022 |
| 255 790 € | 2 558 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Route du Port | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,89 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 11,6 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,5 à 12 €
Maison
11,91 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamarque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamarque →
Rue par rue à Lamarque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamarque ?
Le prix médian au m² à Lamarque s’établit à 1 392 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 900 € et 224 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamarque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamarque a baissé de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamarque ?
Le prix médian pour une maison à Lamarque est de 144 450 €, soit 1 392 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 900 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Lamarque.