Prix immobilier à Paillet
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paillet (33550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 326 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
174 625 €
Sur tout l’historique
1 885 €/m²
Habitants
1 175
Où se sont faites les ventes à Paillet
Par type de bien
Dernières ventes à Paillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Route de Lasserre | 12 décembre 2025 |
| 171 500 € | 1 243 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 12 Rue de Poulet | 10 décembre 2025 |
| 162 700 € | 2 034 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Allée de Bourdette | 9 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 43 Route de Targon | 5 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Lotissement le Hameau de Fontanges | 21 octobre 2025 |
| 161 531 € | 2 485 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 28 Route de Targon | 9 octobre 2025 |
| 240 570 € | 2 480 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Mauriac | 9 octobre 2025 |
| 65 377 € | 467 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Sainte-Catherine | 12 septembre 2025 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Grand Chemin | 11 septembre 2025 |
| 162 326 € | 1 135 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 59 Allée du Bord de L'eau | 10 septembre 2025 |
| 298 000 € | 931 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 39 Rue de Poulet | 28 juillet 2025 |
| 172 780 € | 1 217 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Pitaut-Nord | 9 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Place du Foyer | 4 juin 2025 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 9 Route de Targon | 16 mai 2025 |
| 174 625 € | 2 183 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Route de Lasserre | 13 mai 2025 |
| 105 000 € | 682 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 22 Allée des Sablots | 27 janvier 2025 |
| 126 500 € | 1 687 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Route de Targon | 17 décembre 2024 |
| 42 600 € | 361 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Route de Targon | 22 octobre 2024 |
| 99 360 € | 1 987 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 22 Allée de Bourdette | 22 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 85 Route de Lasserre | 16 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 89 Route de Lasserre | 13 septembre 2024 |
| 224 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | La Grabasse | 20 août 2024 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Allée de Bourdette | 25 juin 2024 |
| 258 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Rue de l’Eglise | 19 juin 2024 |
| 650 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 434 m² · 9 p. | Le Chateau | 19 juin 2024 |
| 202 800 € | 1 931 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Allée de Bourdette | 14 juin 2024 |
| 285 383 € | 3 036 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Allée de Grabasse | 29 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 28 Allée de Bourdette | 28 mai 2024 |
| 252 470 € | 1 898 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 91 Avenue du Chene Vert | 12 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Allée de Bourdette | 19 février 2024 |
| 112 000 € | 410 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | Lasserre | 15 février 2024 |
| 166 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Pitaut-Nord | 21 décembre 2023 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Lasserre | 19 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Allée de Bourdette | 27 octobre 2023 |
| 252 518 € | 1 871 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Port | 27 octobre 2023 |
| 230 500 € | 2 376 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Allée des Pins Francs | 7 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 6 Chemin D'aymon | 5 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue de Poulet | 25 août 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue Roberte | 25 août 2023 |
| 339 200 € | 2 423 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 62 Avenue du Chene Vert | 10 juillet 2023 |
| 324 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5 Chemin D'aymon | 5 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 11 Rue Roberte | 14 juin 2023 |
| 124 353 € | 2 438 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 28 Allée de Bourdette | 25 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 22 Allée de Bourdette | 26 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue Roberte | 4 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Allée de Bourdette | 4 avril 2023 |
| 132 601 € | 2 706 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Temple | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Allée de Bourdette | 30 mars 2023 |
| 243 970 € | 1 834 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 91 Avenue du Chene Vert | 15 mars 2023 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Route de Targon | 28 février 2023 |
| 218 500 € | 2 428 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 57 Allée du Bord de L'eau | 9 février 2023 |
| 129 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 30 Allée de Bourdette | 26 décembre 2022 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 29 Route de Targon | 7 décembre 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Temple | 23 novembre 2022 |
| 156 850 € | 3 735 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 47 Allée du Bord de L'eau | 17 novembre 2022 |
| 122 500 € | 1 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 26 Allée de Bourdette | 21 septembre 2022 |
| 153 700 € | 1 898 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2022 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Allée de Bourdette | 12 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 57 Route de Targon | 3 août 2022 |
| 105 000 € | 372 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 2 Route de Lasserre | 2 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,64 €/m²
de 12,7 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Maison
10,47 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paillet →
Rue par rue à Paillet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paillet ?
Le prix médian au m² à Paillet s’établit à 1 724 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 174 625 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paillet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paillet a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paillet ?
Le prix médian pour une maison à Paillet est de 162 700 €, soit 1 724 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 240 570 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Paillet.