Prix immobilier à Pauillac
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 303 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pauillac (33250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
5 190
Où se sont faites les ventes à Pauillac
Par type de bien
Dernières ventes à Pauillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 189 € | 368 €/m² | Appartement · 449 m² · 4 p. | 60 Route des Chateaux | 30 décembre 2025 |
| 1 112 311 € | 1 397 €/m² | Appartement · 796 m² · 4 p. | 2204 Route de la Riviere | 30 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Quai Albert Pichon | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue du Marechal Joffre | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue Lucien Teyssier | 23 décembre 2025 |
| 195 600 € | 3 260 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue des Verdots | 11 décembre 2025 |
| 179 400 € | 2 718 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 24 Allée des Tourterelles | 9 décembre 2025 |
| 178 585 € | 2 029 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Moineaux | 18 novembre 2025 |
| 64 000 € | 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 37 Rue Ferdinand Buisson | 31 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 2 Rue des Colibris | 28 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2168 Bois du Barrail | 23 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 8 Quai Jean Fleuret | 23 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Hauteville | 16 octobre 2025 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Plantier Cornu | 10 octobre 2025 |
| 262 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 19 Route de Bordeaux | 6 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 31 Rue de la Republique | 29 septembre 2025 |
| 108 501 € | 1 262 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 10 Rue des Bergeronnettes | 18 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Rue des Pelerins | 17 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 50 Rue de l’Horte | 9 septembre 2025 |
| 136 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 54 Route de Bordeaux | 4 septembre 2025 |
| 194 510 € | 857 €/m² | Maison · 227 m² · 9 p. | 11 Saucina-Sud | 25 août 2025 |
| 155 000 € | 912 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Gare | 21 août 2025 |
| 66 300 € | 1 143 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Jaures | 18 août 2025 |
| 66 000 € | 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue Jules Saux | 31 juillet 2025 |
| 148 500 € | 1 238 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 45 Rue Adrien de Chauvet | 30 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 109 Les Gabareys | 29 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Tourelle | 29 juillet 2025 |
| 77 000 € | 592 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Rue de la Verrerie | 15 juillet 2025 |
| 262 500 € | 1 491 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 28 Rue Bossuet | 15 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 10 Rue Saint Mambert | 10 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 62 Rue de l’Horte | 3 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue de la Republique | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Mermoz | 12 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 17 Rue de la Fontaine | 10 juin 2025 |
| 231 600 € | 1 287 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 38 Rue Rabie | 5 juin 2025 |
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 7 Place Georges V | 27 mai 2025 |
| 167 800 € | 1 661 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 17 Rue Jeanne d’Arc | 27 mai 2025 |
| 163 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 14 Rue Victor Hugo | 26 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue des Acacias | 21 mai 2025 |
| 75 113 € | 1 029 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Rue du Marechal Joffre | 28 avril 2025 |
| 284 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 9039 La Fon de Mouton | 22 avril 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Rue de Bergue | 22 avril 2025 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 20 Quai Antoine Ferchaud | 7 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue des Erables | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 4 Rue Corneille | 25 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | La Ville | 24 mars 2025 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 180 m² | 18 Rue Rabie | 21 mars 2025 |
| 173 100 € | 1 282 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9011 Lotissement Lafon de Mouton | 18 mars 2025 |
| 63 100 € | 380 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 7 Rue Georges Clemenceau | 7 mars 2025 |
| 169 350 € | 1 924 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de la Beneze | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 121 Les Gabareys | 27 février 2025 |
| 175 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 39 Route de Bordeaux | 24 février 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 14 Quai Leon Perrier | 12 février 2025 |
| 221 000 € | 891 €/m² | Appartement · 248 m² · 3 p. | 58 Rue de l’Horte | 16 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 27 Rue Bossuet | 14 janvier 2025 |
| 79 844 € | 840 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Route des Chateaux | 13 janvier 2025 |
| 122 350 € | 1 610 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue de la Riviere | 10 janvier 2025 |
| 211 450 € | 1 244 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9 Chemin des Vignes | 6 janvier 2025 |
| 37 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 14 Quai Leon Perrier | 23 décembre 2024 |
| 57 500 € | 1 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9 Rue Rabie | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,9 à 11,1 €
Maison
8,83 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pauillac reposent sur 348 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pauillac →
Rue par rue à Pauillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pauillac ?
Le prix médian au m² à Pauillac s’établit à 1 287 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pauillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pauillac a baissé de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pauillac ?
Le prix médian pour une maison à Pauillac est de 148 500 €, soit 1 455 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 185 000 €.
Combien coûte un appartement à Pauillac ?
Le prix médian pour un appartement à Pauillac est de 105 000 €, soit 1 143 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 300 € et 165 189 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 303 ventes sont disponibles au total pour Pauillac.