Prix immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quentin-de-Caplong (33220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
214 960 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Saint-Quentin-de-Caplong
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 47 Ruelle du Cedre | 26 novembre 2025 |
| 319 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Barbot-Ouest | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 435 Impasse de la Peyriere | 24 juin 2025 |
| 214 960 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 83 Impasse de L'etang | 23 juin 2025 |
| 135 000 € | 631 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Faucher Est | 10 juin 2025 |
| 465 600 € | 3 374 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Barbot-Ouest | 31 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 490 Route des Faures | 16 septembre 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 115 Les Gourds Ouest | 26 septembre 2023 |
| 325 950 € | 2 173 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 74 Andreau | 7 septembre 2023 |
| 370 000 € | 835 €/m² | Maison · 443 m² · 14 p. | 110 Chateau | 13 juin 2023 |
| 251 500 € | 393 €/m² | Maison · 640 m² · 7 p. | Baron | 9 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 125 Liret | 30 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Le Bourg | 23 mai 2023 |
| 80 000 € | 211 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 4 Les Mauberts Nord | 28 novembre 2022 |
| 293 150 € | 2 290 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | Champs de Taillade | 25 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 120 Savariaud | 28 septembre 2022 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 3 Champs de Taillade | 16 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 124 Liret | 16 mai 2022 |
| 253 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 132 Saint Pierre | 8 mars 2022 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Gourds Ouest | 29 juillet 2021 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 124 Liret | 15 juin 2021 |
| 345 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Barbot-Ouest | 15 juin 2021 |
| 77 000 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Barbot-Ouest | 11 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 55 Les Saurins | 4 juin 2021 |
| 334 406 € | 2 200 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Marchand | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 8,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quentin-de-Caplong : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quentin-de-Caplong →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Caplong ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-de-Caplong s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 214 960 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Quentin-de-Caplong ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Quentin-de-Caplong est de 150 000 €, soit 1 563 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 214 960 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quentin-de-Caplong.