Prix immobilier à Sainte-Colombe
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe (05700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
124 500 €
Sur tout l’historique
1 889 €/m²
Habitants
65
Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Colombe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 54 Rue du Rivet | 7 novembre 2025 |
| 124 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1768 Route des Princes d’Orange | 21 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1133 Route des Princes d’Orange | 10 octobre 2025 |
| 118 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 53 Rue de l’Ancienne Ecole | 16 octobre 2024 |
| 47 500 € | 528 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 1104 Route des Princes d’Orange | 21 mars 2024 |
| 218 085 € | 2 566 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Begues | 13 décembre 2023 |
| 246 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 67 Rue de Carraire | 26 juin 2023 |
| 141 600 € | 3 147 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 49 Ancien Chemin d’Orpierre | 19 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 22 juin 2022 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Village | 30 novembre 2021 |
| 248 350 € | 1 956 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 85 Rue de Carraire | 23 septembre 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 49 Ancien Chemin d’Orpierre | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Maison
9,36 €/m²
de 7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe s’établit à 1 889 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 124 500 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe est de 72 000 €, soit 1 889 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 124 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe.