Prix immobilier à Puy-Saint-Vincent
sur les 12 derniers mois publiés · 123 ventes · 706 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puy-Saint-Vincent (05290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
58 200 €
Dernier quartile
115 590 €
Sur tout l’historique
2 363 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Puy-Saint-Vincent
Par type de bien
Dernières ventes à Puy-Saint-Vincent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 590 € | 4 128 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 500 Route de 1800 | 31 décembre 2025 |
| 112 090 € | 2 548 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5466 Résidence les Gentianes | 29 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 40 Impasse des Maisonnettes | 23 décembre 2025 |
| 73 700 € | 2 233 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 4021 Route de 1600 | 22 décembre 2025 |
| 113 800 € | 3 251 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5457 Résidence la Dame Blanche | 15 décembre 2025 |
| 69 350 € | 2 667 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 310 Route de 1800 | 4 décembre 2025 |
| 56 670 € | 2 834 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 50 Rue de la Voile | 3 décembre 2025 |
| 124 400 € | 4 013 €/m² | Local commercial · 31 m² | 5457 Résidence la Dame Blanche | 2 décembre 2025 |
| 31 500 € | 1 658 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 500 Route de 1800 | 1 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5457 Résidence la Dame Blanche | 1 décembre 2025 |
| 104 562 € | 3 373 €/m² | Local commercial · 31 m² | 5456 Clot des Leothauds | 1 décembre 2025 |
| 102 500 € | 2 847 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5456 Clot des Leothauds | 28 novembre 2025 |
| 66 500 € | 2 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 3981 Route de 1600 | 27 novembre 2025 |
| 99 900 € | 2 629 €/m² | Local commercial · 38 m² | 104 Rue du Parc aux Etoiles | 24 novembre 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 104 Rue du Parc aux Etoiles | 21 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 70 Rue de la Voile | 19 novembre 2025 |
| 67 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 50 Rue de la Voile | 18 novembre 2025 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 9 m² | 50 Rue de la Voile | 14 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 310 Route de 1800 | 12 novembre 2025 |
| 72 150 € | 3 006 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 500 Route de 1800 | 12 novembre 2025 |
| 110 605 € | 2 633 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 104 Rue du Parc aux Etoiles | 10 novembre 2025 |
| 58 900 € | 3 681 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 500 Route de 1800 | 5 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 72 m² | 50 Rue de la Voile | 3 novembre 2025 |
| 99 950 € | 2 856 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5457 Résidence la Dame Blanche | 31 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 104 Rue du Parc aux Etoiles | 31 octobre 2025 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 500 Route de 1800 | 31 octobre 2025 |
| 31 400 € | 1 963 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 4021 Route de 1600 | 30 octobre 2025 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 310 Route de 1800 | 28 octobre 2025 |
| 51 300 € | 2 565 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 30 Rue de la Voile | 27 octobre 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 70 Rue de la Voile | 24 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 552 Route de 1800 | 23 octobre 2025 |
| 143 860 € | 3 197 €/m² | Local commercial · 45 m² | 36 Rue des Chalets | 23 octobre 2025 |
| 135 500 € | 3 080 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5466 Résidence les Gentianes | 17 octobre 2025 |
| 36 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 552 Route de 1800 | 16 octobre 2025 |
| 49 600 € | 2 611 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 104 Rue de la Voile | 16 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5227 Peyre Ambert | 10 octobre 2025 |
| 81 670 € | 3 712 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 500 Route de 1800 | 10 octobre 2025 |
| 74 500 € | 2 980 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 90 Rue de la Voile | 9 octobre 2025 |
| 64 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 30 Rue de la Voile | 9 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 500 Route de 1800 | 7 octobre 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Laux | 30 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 36 Chemin des Pres | 30 septembre 2025 |
| 253 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | 36 Route de la Pousterle | 30 septembre 2025 |
| 26 800 € | 1 675 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 4021 Route de 1600 | 29 septembre 2025 |
| 119 700 € | 3 420 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5457 Résidence la Dame Blanche | 19 septembre 2025 |
| 10 000 € | 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 552 Route de 1800 | 19 septembre 2025 |
| 77 200 € | 3 357 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 70 Rue de la Voile | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 239 Montée Saint Roch | 17 septembre 2025 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 104 Rue de la Voile | 17 septembre 2025 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 3 p. | 630 Route de 1800 | 12 septembre 2025 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Local commercial · 33 m² | 104 Rue du Parc aux Etoiles | 8 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5456 Clot des Leothauds | 4 septembre 2025 |
| 114 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5456 Clot des Leothauds | 2 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 500 Route de 1800 | 29 août 2025 |
| 358 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 5100 Les Pres | 29 août 2025 |
| 58 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 630 Route de 1800 | 28 août 2025 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Local commercial · 33 m² | 104 Rue du Parc aux Etoiles | 22 août 2025 |
| 92 625 € | 3 194 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 36 Rue des Chalets | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5208 Clot Peouilloux | 21 août 2025 |
| 163 110 € | 2 913 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 251 Route des Pres | 21 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,47 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 8,2 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,28 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puy-Saint-Vincent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puy-Saint-Vincent →
Rue par rue à Puy-Saint-Vincent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian au m² à Puy-Saint-Vincent s’établit à 2 847 €/m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 200 € et 115 590 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puy-Saint-Vincent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian pour un appartement à Puy-Saint-Vincent est de 74 500 €, soit 2 804 €/m², sur 92 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 100 000 €.
Combien coûte un local commercial à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian pour un local commercial à Puy-Saint-Vincent est de 104 562 €, soit 2 856 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 124 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 706 ventes sont disponibles au total pour Puy-Saint-Vincent.
Autour de Puy-Saint-Vincent
- L'Argentière-la-Bessée1 975 €/m²
- Les Vigneaux3 315 €/m²
- Vallouise-Pelvoux2 617 €/m²
- Freissinières1 971 €/m²
- Saint-Martin-de-Queyrières2 632 €/m²
- Champcella1 600 €/m²
- Puy-Saint-André3 173 €/m²
- La Roche-de-Rame2 993 €/m²
- Puy-Saint-Pierre1 974 €/m²
- Villar-Saint-Pancrace3 682 €/m²
- Saint-Crépin2 560 €/m²
- Réotier2 182 €/m²