Avenue Charles de Gaulle, Bordeaux
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 000 €
Premier quartile
200 747 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 357 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 74 | 19 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 127 | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 130 | 12 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 127 | 29 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 31 | 3 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 74 | 7 juillet 2025 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 74 | 22 mai 2025 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 106 | 28 avril 2025 |
| 464 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 130 | 8 avril 2025 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 81 | 18 février 2025 |
| 668 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 114 | 24 juillet 2024 |
| 416 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 130 | 18 juillet 2024 |
| 460 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 74 | 2 juillet 2024 |
| 141 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 127 | 3 mai 2024 |
| 255 500 € | 4 913 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 106 | 3 avril 2024 |
| 680 000 € | 4 755 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 130 | 9 février 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 79 | 8 février 2024 |
| 294 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 127 | 6 décembre 2023 |
| 633 500 € | 4 988 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 127 | 1 décembre 2023 |
| 1 125 000 € | 6 503 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 149 | 20 octobre 2023 |
| 459 180 € | 5 963 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 74 | 11 octobre 2023 |
| 890 000 € | 5 669 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 127 | 7 septembre 2023 |
| 377 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 137 | 6 septembre 2023 |
| 272 175 € | 3 240 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 137 | 3 août 2023 |
| 264 100 € | 6 603 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 4 juillet 2023 |
| 10 000 € | 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 137 | 30 mai 2023 |
| 254 500 € | 4 314 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 74 | 6 janvier 2023 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 127 | 23 décembre 2022 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 106 | 20 décembre 2022 |
| 327 000 € | 4 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 106 | 15 décembre 2022 |
| 430 000 € | 1 713 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 13 | 29 septembre 2022 |
| 940 050 € | 6 912 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 126 | 27 septembre 2022 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 127 | 10 août 2022 |
| 253 810 € | 5 903 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 74 | 29 juillet 2022 |
| 510 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 130 | 8 juillet 2022 |
| 484 762 € | 5 157 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 127 | 7 juin 2022 |
| 723 000 € | 4 986 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 64 | 31 mai 2022 |
| 266 715 € | 4 103 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 137 | 25 mai 2022 |
| 467 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 130 | 9 mai 2022 |
| 239 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 92 | 8 mars 2022 |
| 151 500 € | 4 887 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 127 | 4 mars 2022 |
| 1 143 150 € | 5 103 €/m² | Appartement · 224 m² · 5 p. | n° 61 | 1 mars 2022 |
| 600 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 149 | 17 décembre 2021 |
| 252 400 € | 4 589 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 110 | 27 octobre 2021 |
| 611 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 130 | 21 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 16 septembre 2021 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 74 | 23 août 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 106 | 18 août 2021 |
| 168 340 € | 2 104 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 92 | 23 juillet 2021 |
| 418 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 130 | 2 juin 2021 |
| 649 550 € | 6 910 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 98 | 18 mai 2021 |
| 1 222 580 € | 3 103 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | n° 84 | 12 mai 2021 |
| 200 747 € | 1 930 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 74 | 22 mars 2021 |
| 716 700 € | 5 047 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 56 | 4 mars 2021 |
| 550 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 92 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.