Rue des Remparts, Bordeaux
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
369 550 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 22 | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 217 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 141 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 14 mai 2025 |
| 443 000 € | 6 815 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 138 500 € | 3 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 34 | 24 avril 2025 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 69 | 7 avril 2025 |
| 455 000 € | 6 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 32 | 2 décembre 2024 |
| 147 480 € | 7 374 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 18 juillet 2024 |
| 204 850 € | 5 853 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 18 avril 2024 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 9 février 2024 |
| 118 740 € | 5 937 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 21 décembre 2023 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 60 | 21 juillet 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 71 | 8 septembre 2022 |
| 429 450 € | 5 436 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 28 | 26 août 2022 |
| 369 550 € | 5 774 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 18 août 2022 |
| 196 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 17 juin 2022 |
| 540 000 € | 6 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 10 février 2022 |
| 134 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 22 octobre 2021 |
| 637 500 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 510 m² | n° 31 | 6 octobre 2021 |
| 239 780 € | 5 995 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juillet 2021 |
| 362 000 € | 7 240 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 39 | 1 juin 2021 |
| 242 850 € | 4 956 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mai 2021 |
| 258 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.