Rue de Leybardie, Bordeaux
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 200 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
348 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 050 € | 5 030 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 24 | 17 décembre 2025 |
| 249 900 € | 2 603 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 50 | 21 octobre 2025 |
| 172 116 € | 2 391 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 17 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 46 | 2 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 29 septembre 2025 |
| 555 000 € | 4 549 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 12 | 25 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 8 septembre 2025 |
| 278 200 € | 4 487 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 30 juin 2025 |
| 249 500 € | 3 564 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 11 juin 2025 |
| 230 200 € | 4 111 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 20 mai 2025 |
| 262 200 € | 3 198 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 20 mai 2025 |
| 378 046 € | 4 248 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 51 | 26 février 2025 |
| 402 000 € | 3 865 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 41 | 30 janvier 2025 |
| 226 750 € | 3 978 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 2 décembre 2024 |
| 261 100 € | 3 784 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 46 | 24 septembre 2024 |
| 348 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | n° 20 | 19 septembre 2024 |
| 351 225 € | 4 232 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 11 juillet 2024 |
| 323 450 € | 2 837 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 76 | 24 juin 2024 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 46 | 14 février 2024 |
| 141 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 21 décembre 2023 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 6 novembre 2023 |
| 345 600 € | 4 267 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 51 | 6 octobre 2023 |
| 438 270 € | 2 159 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 24 | 26 septembre 2023 |
| 397 750 € | 4 143 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 51 | 28 août 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 51 | 24 août 2023 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 23 août 2023 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juillet 2023 |
| 331 350 € | 4 734 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 20 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 46 | 16 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 46 | 2 mars 2023 |
| 319 980 € | 4 637 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 14 février 2023 |
| 366 500 € | 4 118 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 51 | 28 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 27 septembre 2022 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 27 juillet 2022 |
| 390 600 € | 3 906 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 73 | 21 juillet 2022 |
| 390 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 93 m² · 6 p. | n° 46 | 19 juillet 2022 |
| 389 050 € | 4 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 228 100 € | 3 306 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 46 | 6 avril 2022 |
| 368 010 € | 4 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 1 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 6 janvier 2022 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 5 janvier 2022 |
| 267 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 46 | 2 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 13 octobre 2021 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 31 août 2021 |
| 326 600 € | 3 402 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 51 | 23 août 2021 |
| 1 240 000 € | 5 322 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 273 840 € | 3 340 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 12 juillet 2021 |
| 267 750 € | 3 265 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 14 juin 2021 |
| 284 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 9 juin 2021 |
| 224 880 € | 3 259 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 46 | 3 juin 2021 |
| 180 010 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 19 mai 2021 |
| 182 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 22 février 2021 |
| 800 000 € | 6 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 28 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.