Rue de Tivoli, Bordeaux
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 31 décembre 2025 |
| 234 020 € | 4 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 6 octobre 2025 |
| 689 680 € | 6 270 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 21 | 28 juillet 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 16 juillet 2025 |
| 185 250 € | 4 027 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 10 avril 2025 |
| 333 649 € | 3 707 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 58 | 28 février 2025 |
| 281 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 42 | 12 février 2025 |
| 256 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 16 janvier 2025 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 13 décembre 2024 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 7 août 2024 |
| 445 300 € | 4 409 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 46 | 22 juillet 2024 |
| 213 978 € | 4 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 44 | 16 juillet 2024 |
| 4 000 000 € | 3 072 €/m² | Local commercial · 1302 m² | n° 59 | 11 juillet 2024 |
| 477 400 € | 3 881 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 46 | 1 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 31 janvier 2024 |
| 353 000 € | 5 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 12 décembre 2023 |
| 124 500 € | 3 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 30 novembre 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 19 octobre 2023 |
| 286 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 13 juillet 2023 |
| 222 585 € | 4 452 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 5 juin 2023 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 31 mai 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 19 avril 2023 |
| 228 000 € | 7 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 63 | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 42 | 15 mars 2023 |
| 127 175 € | 4 239 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 5 octobre 2022 |
| 1 430 000 € | 9 470 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 46 | 1 septembre 2022 |
| 662 000 € | 6 018 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 27 | 29 juillet 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 25 juillet 2022 |
| 4 785 319 € | 2 078 €/m² | Local commercial · 2303 m² | n° 56 | 1 juin 2022 |
| 283 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 45 | 5 mai 2022 |
| 136 820 € | 4 561 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 11 avril 2022 |
| 475 500 € | 4 708 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 46 | 10 mars 2022 |
| 163 280 € | 4 948 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 44 | 16 décembre 2021 |
| 217 500 € | 4 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 9 septembre 2021 |
| 224 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2021 |
| 192 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 7 septembre 2021 |
| 279 000 € | 5 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 63 | 29 juillet 2021 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mars 2021 |
| 668 350 € | 5 967 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 21 | 26 février 2021 |
| 411 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 46 | 9 février 2021 |
| 151 585 € | 4 331 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 42 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.