Cours du Medoc, Bordeaux
prix médian au m² · 213 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 600 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
213
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 200 000 € | 1 017 €/m² | Local commercial · 1180 m² | n° 146 | 29 décembre 2025 |
| 169 422 € | 3 530 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2025 |
| 35 000 € | 191 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 45 | 10 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 27 novembre 2025 |
| 217 500 € | 4 028 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 127 | 12 novembre 2025 |
| 449 895 € | 6 337 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 108 | 24 octobre 2025 |
| 322 800 € | 4 966 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 224 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 1 080 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 156 | 29 septembre 2025 |
| 57 200 € | 3 365 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 170 | 12 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 21 août 2025 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 170 | 5 août 2025 |
| 750 580 € | 5 400 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 25 | 30 juillet 2025 |
| 805 350 € | 6 943 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 82 | 28 juillet 2025 |
| 243 900 € | 3 871 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 129 | 23 juillet 2025 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 7 juillet 2025 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juillet 2025 |
| 278 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 23 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 173 | 6 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 5 juin 2025 |
| 233 595 € | 4 407 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 127 | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 170 | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 75 | 2 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 31 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mars 2025 |
| 322 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 460 000 € | 2 289 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 72 | 21 février 2025 |
| 202 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 19 février 2025 |
| 213 320 € | 4 740 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 173 | 12 février 2025 |
| 226 450 € | 4 194 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 127 | 3 février 2025 |
| 46 720 € | 2 459 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 170 | 29 janvier 2025 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 13 janvier 2025 |
| 405 300 € | 5 477 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 91 680 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 170 | 28 novembre 2024 |
| 113 436 € | 4 201 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 33 | 25 novembre 2024 |
| 184 775 € | 2 008 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 143 | 20 novembre 2024 |
| 430 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 8 novembre 2024 |
| 247 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 105 | 31 octobre 2024 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 18 octobre 2024 |
| 270 200 € | 3 860 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 17 octobre 2024 |
| 50 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 170 | 4 octobre 2024 |
| 197 450 € | 4 114 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 27 septembre 2024 |
| 91 680 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 170 | 17 septembre 2024 |
| 1 300 000 € | 13 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 36 | 13 septembre 2024 |
| 3 500 000 € | 2 446 €/m² | Local commercial · 1431 m² | n° 17 | 6 septembre 2024 |
| 800 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 365 m² · 3 p. | n° 33 | 5 septembre 2024 |
| 343 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 75 | 20 août 2024 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 127 | 20 août 2024 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 143 | 7 août 2024 |
| 360 570 € | 5 547 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 140 400 € | 2 649 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 127 | 26 juillet 2024 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 127 | 24 juillet 2024 |
| 101 178 € | 1 909 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 127 | 23 juillet 2024 |
| 247 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 143 | 18 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juillet 2024 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 170 | 12 juillet 2024 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juillet 2024 |
| 412 560 € | 4 484 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 143 | 4 juin 2024 |
| 490 000 € | 4 336 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 108 | 15 mai 2024 |
| 306 980 € | 5 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 105 | 25 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 173 | 24 avril 2024 |
| 182 510 € | 3 444 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 127 | 24 avril 2024 |
| 720 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 76 | 11 avril 2024 |
| 324 800 € | 4 449 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 131 | 3 avril 2024 |
| 190 500 € | 3 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 75 | 20 mars 2024 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 170 | 5 mars 2024 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 75 | 12 février 2024 |
| 422 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 15 janvier 2024 |
| 50 350 € | 2 650 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 170 | 8 janvier 2024 |
| 397 846 € | 3 789 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 198 700 € | 3 749 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 127 | 20 décembre 2023 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 170 | 30 novembre 2023 |
| 213 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 105 | 14 novembre 2023 |
| 88 586 € | 4 662 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 204 | 31 octobre 2023 |
| 223 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 18 octobre 2023 |
| 50 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 170 | 11 octobre 2023 |
| 1 650 000 € | 1 717 €/m² | Local commercial · 961 m² | n° 160 | 2 octobre 2023 |
| 292 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 131 | 28 septembre 2023 |
| 169 600 € | 3 687 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 173 | 28 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
373 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.