Cours Balguerie Stuttenberg, Bordeaux
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
384 200 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 450 € | 3 729 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 30 décembre 2025 |
| 384 200 € | 3 730 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 293 | 22 décembre 2025 |
| 252 950 € | 4 599 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 511 600 € | 4 872 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 186 | 13 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 14 | 6 novembre 2025 |
| 211 450 € | 5 564 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 96 | 5 novembre 2025 |
| 198 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 144 | 1 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 282 | 30 septembre 2025 |
| 503 600 € | 4 128 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 271 | 22 septembre 2025 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 125 | 12 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 29 août 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 284 | 8 août 2025 |
| 348 550 € | 4 303 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 28 | 31 juillet 2025 |
| 399 480 € | 4 994 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 124 | 29 juillet 2025 |
| 250 476 € | 4 394 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 125 | 17 juillet 2025 |
| 249 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 160 | 16 juillet 2025 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 460 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 261 | 2 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 13 juin 2025 |
| 600 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 94 | 13 juin 2025 |
| 376 600 € | 5 978 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 3 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 284 | 26 mai 2025 |
| 550 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 26 | 24 avril 2025 |
| 178 950 € | 5 965 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 2 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 24 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 10 | 19 mars 2025 |
| 292 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 7 février 2025 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 94 | 28 janvier 2025 |
| 379 800 € | 3 998 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | n° 148 | 7 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 26 décembre 2024 |
| 204 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 164 | 2 décembre 2024 |
| 231 360 € | 3 989 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 40 | 28 novembre 2024 |
| 209 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 282 | 27 novembre 2024 |
| 151 145 € | 4 580 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 71 | 21 novembre 2024 |
| 176 300 € | 4 198 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 286 | 19 novembre 2024 |
| 297 500 € | 5 313 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 169 | 4 octobre 2024 |
| 186 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2024 |
| 268 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 28 août 2024 |
| 720 000 € | 8 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 119 | 8 août 2024 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 138 | 29 juillet 2024 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 25 juillet 2024 |
| 422 300 € | 5 279 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 19 juillet 2024 |
| 455 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 216 | 25 juin 2024 |
| 355 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 155 | 12 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 144 | 5 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 30 avril 2024 |
| 189 000 € | 4 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 28 | 13 mars 2024 |
| 532 592 € | 5 171 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 145 | 7 mars 2024 |
| 299 700 € | 4 683 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 199 | 13 décembre 2023 |
| 154 900 € | 5 532 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 15 novembre 2023 |
| 183 450 € | 3 903 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 266 | 13 novembre 2023 |
| 246 200 € | 3 847 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 293 | 10 novembre 2023 |
| 217 600 € | 4 836 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 293 | 30 octobre 2023 |
| 800 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | n° 67 | 16 octobre 2023 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 138 | 13 octobre 2023 |
| 445 000 € | 4 837 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 173 | 25 septembre 2023 |
| 165 500 € | 2 546 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 240 | 1 septembre 2023 |
| 510 000 € | 1 349 €/m² | Local commercial · 378 m² | n° 201 | 24 août 2023 |
| 610 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 212 | 25 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 211 | 21 juillet 2023 |
| 202 760 € | 6 992 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 7 juillet 2023 |
| 378 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 66 | 23 juin 2023 |
| 315 800 € | 4 644 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 15 juin 2023 |
| 289 971 € | 2 101 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 96 | 22 mai 2023 |
| 308 750 € | 1 148 €/m² | Appartement · 269 m² · 7 p. | n° 138 | 12 mai 2023 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 125 | 19 avril 2023 |
| 244 782 € | 4 996 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2023 |
| 625 000 € | 6 068 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 84 | 14 mars 2023 |
| 980 800 € | 6 130 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 184 | 16 février 2023 |
| 193 030 € | 4 596 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 199 | 19 janvier 2023 |
| 943 000 € | 5 647 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 65 | 18 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 13 janvier 2023 |
| 201 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 127 | 21 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 9 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 40 | 28 novembre 2022 |
| 270 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | n° 25 | 12 octobre 2022 |
| 190 000 € | 706 €/m² | Appartement · 269 m² · 7 p. | n° 138 | 14 septembre 2022 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 210 | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 96 | 30 août 2022 |
| 170 290 € | 5 676 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 24 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
537 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.