Rue du Sablonat, Bordeaux
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
467 011 €
Premier quartile
316 970 €
Dernier quartile
523 070 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 645 000 € | 5 917 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 70 | 19 décembre 2025 |
| 632 500 € | 15 813 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 6 novembre 2025 |
| 595 405 € | 6 076 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 51 | 27 octobre 2025 |
| 484 910 € | 4 408 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 32 | 17 octobre 2025 |
| 467 011 € | 5 695 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 2 octobre 2025 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 26 août 2025 |
| 523 070 € | 5 506 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 28 avril 2025 |
| 344 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 43 | 20 décembre 2024 |
| 503 500 € | 10 070 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 7 novembre 2024 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 8 juillet 2024 |
| 850 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 33 | 30 octobre 2023 |
| 298 578 € | 4 816 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mars 2023 |
| 414 670 € | 3 770 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 375 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 12 juillet 2022 |
| 727 486 € | 4 850 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 39 | 6 juillet 2022 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juin 2022 |
| 301 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 14 avril 2022 |
| 480 850 € | 3 941 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 71 | 3 novembre 2021 |
| 493 000 € | 4 695 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 75 | 22 septembre 2021 |
| 521 150 € | 4 532 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 79 | 25 juin 2021 |
| 390 500 € | 6 198 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 26 avril 2021 |
| 316 970 € | 5 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 65 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.