Rue Victor Billon, Le Bouscat
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
544 300 €
Premier quartile
410 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 537 000 € | 10 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 24 décembre 2025 |
| 410 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 32 | 11 juin 2025 |
| 550 000 € | 6 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 5 juin 2025 |
| 464 115 € | 4 990 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 19 février 2025 |
| 146 910 € | 5 441 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 22 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 297 000 € | 7 425 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 50 | 13 juin 2024 |
| 580 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 25 | 29 mai 2024 |
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 58 | 29 mai 2024 |
| 499 550 € | 4 850 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 32 | 10 avril 2024 |
| 888 400 € | 7 403 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 22 | 28 octobre 2022 |
| 583 294 € | 7 201 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 11 août 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 7 juillet 2022 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 1 199 400 € | 9 226 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 59 | 11 février 2022 |
| 694 650 € | 6 810 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 10 | 3 février 2022 |
| 680 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 80 | 22 octobre 2021 |
| 745 000 € | 9 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 67 | 4 août 2021 |
| 544 300 € | 4 536 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 42 | 23 juillet 2021 |
| 950 000 € | 6 738 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 27 | 21 juillet 2021 |
| 316 001 € | 4 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 1 juillet 2021 |
| 554 000 € | 4 617 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 64 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.