Avenue Auguste Ferret, Le Bouscat
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
302 000 €
Premier quartile
245 300 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 820 000 € | 4 970 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 46 | 23 décembre 2025 |
| 350 379 € | 4 492 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 3 octobre 2025 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 341 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 24 juillet 2025 |
| 959 441 € | 11 288 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 40 | 8 juillet 2025 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mars 2025 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 26 février 2025 |
| 322 500 € | 4 188 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 4 novembre 2024 |
| 259 700 € | 3 129 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 245 300 € | 3 186 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 780 000 € | 1 092 €/m² | Local commercial · 714 m² | n° 42 | 23 juillet 2024 |
| 580 000 € | 6 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 20 | 18 juillet 2024 |
| 750 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 174 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mai 2024 |
| 311 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 8 septembre 2023 |
| 263 250 € | 3 172 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 9 mai 2023 |
| 287 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2023 |
| 329 500 € | 4 707 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 4 août 2022 |
| 420 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2022 |
| 238 500 € | 3 223 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 17 janvier 2022 |
| 850 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 34 | 21 décembre 2021 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 8 septembre 2021 |
| 272 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 3 septembre 2021 |
| 302 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 14 juin 2021 |
| 397 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 20 avril 2021 |
| 1 099 750 € | 5 819 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 10 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.