Avenue Alsace Lorraine, Bordeaux
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 256 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
614 900 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 134 | 24 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 136 | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 118 | 6 octobre 2025 |
| 646 000 € | 5 339 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Avenue Alsace Lorraine | 10 septembre 2025 |
| 310 256 € | 4 137 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 118 | 5 septembre 2025 |
| 282 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 134 | 20 août 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 136 | 16 mai 2025 |
| 347 100 € | 3 403 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 118 | 29 avril 2025 |
| 440 000 € | 6 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 86 | 23 décembre 2024 |
| 390 000 € | 4 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 45 | 11 décembre 2024 |
| 94 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 136 | 5 novembre 2024 |
| 1 095 822 € | 5 767 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 136 | 29 août 2024 |
| 164 815 € | 1 735 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 116 | 31 mai 2024 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 89 | 15 avril 2024 |
| 562 980 € | 5 630 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 101 | 25 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 31 | 10 octobre 2023 |
| 828 175 € | 5 521 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 46 | 23 juin 2023 |
| 614 900 € | 5 801 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 56 | 19 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 136 | 10 mai 2023 |
| 345 500 € | 3 259 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 118 | 30 mars 2023 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 19 décembre 2022 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 123 | 17 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 1 septembre 2022 |
| 790 390 € | 6 479 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 117 | 8 juillet 2022 |
| 635 000 € | 8 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 110 | 10 mai 2022 |
| 711 340 € | 6 711 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 83 | 8 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 118 | 29 mars 2022 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 123 | 17 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 136 | 29 novembre 2021 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 136 | 20 septembre 2021 |
| 672 000 € | 5 463 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 32 | 31 août 2021 |
| 1 080 000 € | 6 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 78 | 2 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 118 | 20 avril 2021 |
| 510 500 € | 5 374 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 99 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.