Rue Fonfrede, Bordeaux
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
123 567 €
Dernier quartile
266 150 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 500 € | 5 618 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 18 novembre 2025 |
| 266 150 € | 1 575 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | n° 41 | 4 novembre 2025 |
| 202 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 61 | 30 septembre 2025 |
| 325 500 € | 4 585 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 72 | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 64 | 23 septembre 2025 |
| 109 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 18 août 2025 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 22 juillet 2025 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juin 2025 |
| 225 100 € | 5 924 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 72 | 3 juin 2025 |
| 114 480 € | 3 816 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 29 avril 2025 |
| 190 918 € | 5 024 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 72 | 15 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 5 février 2025 |
| 305 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 149 m² · 1 p. | n° 27 | 27 janvier 2025 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 65 | 22 janvier 2025 |
| 110 300 € | 3 677 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 20 décembre 2024 |
| 211 320 € | 4 496 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 5 novembre 2024 |
| 123 567 € | 4 119 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 3 juillet 2024 |
| 114 200 € | 3 569 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 28 juin 2024 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 61 | 3 mai 2024 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 17 avril 2024 |
| 140 798 € | 3 129 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 1 février 2024 |
| 134 885 € | 5 395 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 2 novembre 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 16 octobre 2023 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 11 août 2023 |
| 650 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 59 | 6 juillet 2023 |
| 460 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 31 | 31 mai 2023 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 31 mai 2023 |
| 206 890 € | 4 598 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 21 avril 2023 |
| 117 800 € | 4 712 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 20 février 2023 |
| 288 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 20 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 20 décembre 2022 |
| 302 510 € | 4 449 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 24 | 14 décembre 2022 |
| 1 130 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 316 m² · 3 p. | n° 61 | 16 août 2022 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 72 | 19 juillet 2022 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
| 124 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 30 mars 2022 |
| 128 760 € | 6 131 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 24 mars 2022 |
| 299 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 72 | 5 janvier 2022 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 72 | 22 octobre 2021 |
| 249 000 € | 6 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 72 | 14 octobre 2021 |
| 227 000 € | 7 567 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 70 | 18 août 2021 |
| 1 281 817 € | 4 273 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 470 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 35 | 5 juillet 2021 |
| 642 000 € | 7 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 12 mai 2021 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 5 mai 2021 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 8 avril 2021 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 11 mars 2021 |
| 174 800 € | 3 121 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.