Rue Henri Grossard, Le Bouscat
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
235 445 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 463 560 € | 4 779 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 88 | 23 décembre 2025 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juin 2025 |
| 235 445 € | 3 270 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juin 2025 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 12 février 2025 |
| 476 500 € | 2 770 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 19 | 22 janvier 2025 |
| 214 450 € | 3 459 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 22 novembre 2024 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 4 septembre 2024 |
| 305 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 45 | 1 août 2024 |
| 610 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 21 | 31 mai 2024 |
| 297 000 € | 5 712 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 14 décembre 2023 |
| 280 800 € | 3 900 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 6 octobre 2023 |
| 368 781 € | 4 144 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 1 septembre 2023 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 30 août 2023 |
| 261 750 € | 5 817 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 12 avril 2023 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 30 décembre 2022 |
| 519 000 € | 3 992 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 82 | 10 août 2022 |
| 385 500 € | 3 934 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juin 2022 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 15 mars 2022 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 13 janvier 2022 |
| 608 650 € | 4 718 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 216 150 € | 3 431 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 570 940 € | 5 098 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 82 | 13 août 2021 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 12 | 28 mai 2021 |
| 531 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 76 | 28 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.