Rue Marcelin Berthelot, Bordeaux
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
382 800 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 5 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 63 | 19 décembre 2025 |
| 468 800 € | 4 423 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 62 | 12 novembre 2025 |
| 104 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 8 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 323 500 € | 3 023 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 2 | 20 mai 2025 |
| 254 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 7 janvier 2025 |
| 204 750 € | 4 015 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 21 octobre 2024 |
| 261 650 € | 3 738 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 23 septembre 2024 |
| 301 500 € | 4 434 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 22 août 2024 |
| 343 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 2 | 19 août 2024 |
| 196 125 € | 3 846 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 7 août 2024 |
| 580 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 82 | 29 juillet 2024 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 4 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 27 février 2024 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 13 février 2024 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 26 décembre 2023 |
| 152 550 € | 4 359 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 22 décembre 2023 |
| 843 000 € | 11 240 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 49 | 5 octobre 2023 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 88 | 15 septembre 2023 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 1 septembre 2023 |
| 171 334 € | 3 725 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 10 août 2023 |
| 236 800 € | 4 468 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 62 | 21 juin 2023 |
| 560 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 382 800 € | 3 906 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 30 | 21 septembre 2022 |
| 480 500 € | 7 627 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 30 août 2022 |
| 247 400 € | 3 927 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 25 août 2022 |
| 442 300 € | 6 230 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 88 | 28 juillet 2022 |
| 460 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 62 | 16 mai 2022 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 19 avril 2022 |
| 178 500 € | 3 643 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 96 | 2 février 2022 |
| 288 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 14 janvier 2022 |
| 114 114 € | 1 811 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 13 janvier 2022 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 4 | 12 janvier 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 96 | 28 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 96 | 28 octobre 2021 |
| 440 800 € | 8 816 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 17 septembre 2021 |
| 342 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2021 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 11 août 2021 |
| 435 000 € | 4 223 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 27 | 28 juillet 2021 |
| 257 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juin 2021 |
| 764 200 € | 5 878 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 41 | 6 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.