Rue Raymond Poincare, Le Bouscat
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 006 €
Premier quartile
176 116 €
Dernier quartile
587 125 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 500 € | 4 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 282 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 127 | 30 juillet 2025 |
| 555 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 61 | 25 juillet 2025 |
| 587 125 € | 3 863 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 99 | 20 juin 2025 |
| 174 844 € | 2 534 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 292 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 127 | 27 mai 2025 |
| 592 390 € | 6 582 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 148 | 16 mai 2025 |
| 500 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 61 | 24 avril 2025 |
| 460 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 77 | 24 mars 2025 |
| 1 100 000 € | 3 595 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | n° 29 | 29 janvier 2025 |
| 153 244 € | 2 737 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 22 janvier 2025 |
| 233 580 € | 2 183 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 3 janvier 2025 |
| 500 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 152 | 10 octobre 2024 |
| 186 609 € | 2 195 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 23 septembre 2024 |
| 739 000 € | 8 593 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 111 | 30 août 2024 |
| 792 000 € | 5 824 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 143 | 27 août 2024 |
| 191 022 € | 2 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juillet 2024 |
| 773 850 € | 4 837 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 93 | 16 juillet 2024 |
| 438 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 34 | 15 mai 2024 |
| 445 000 € | 3 504 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 99 | 16 avril 2024 |
| 106 963 € | 2 674 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2024 |
| 311 350 € | 7 241 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 173 | 22 septembre 2023 |
| 678 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 93 | 24 août 2023 |
| 252 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 110 | 3 août 2023 |
| 660 010 € | 5 038 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 164 | 3 août 2023 |
| 159 780 € | 2 853 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2023 |
| 184 047 € | 2 422 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mai 2023 |
| 105 200 € | 2 843 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 17 avril 2023 |
| 415 000 € | 7 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 106 | 24 février 2023 |
| 440 000 € | 7 097 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 146 | 2 février 2023 |
| 810 240 € | 10 523 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 131 | 4 janvier 2023 |
| 154 364 € | 2 757 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 234 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 102 | 25 novembre 2022 |
| 180 116 € | 2 119 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 108 906 € | 2 723 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 447 400 € | 4 430 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 61 | 26 août 2022 |
| 172 710 € | 2 273 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 2 août 2022 |
| 171 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 110 | 26 juillet 2022 |
| 203 424 € | 4 623 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 102 | 18 juillet 2022 |
| 900 000 € | 7 031 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 156 | 11 juillet 2022 |
| 110 608 € | 2 698 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 625 500 € | 9 929 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 162 | 23 juin 2022 |
| 822 700 € | 6 233 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 86 | 14 juin 2022 |
| 591 771 € | 5 331 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 97 | 15 avril 2022 |
| 262 800 € | 2 766 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 110 | 14 décembre 2021 |
| 211 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 110 | 30 novembre 2021 |
| 186 268 € | 2 117 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 27 octobre 2021 |
| 740 000 € | 5 827 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 97 | 25 octobre 2021 |
| 800 000 € | 5 755 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 165 | 18 octobre 2021 |
| 2 450 000 € | 6 414 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | n° 62 | 15 octobre 2021 |
| 95 971 € | 2 399 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 septembre 2021 |
| 94 037 € | 2 542 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 1 septembre 2021 |
| 155 033 € | 2 247 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 9 août 2021 |
| 218 139 € | 2 039 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 140 279 € | 2 806 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 760 000 € | 4 606 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 171 | 21 juin 2021 |
| 97 421 € | 2 436 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 1 135 000 € | 12 337 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 71 | 21 juin 2021 |
| 168 625 € | 3 306 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 110 | 17 juin 2021 |
| 256 450 € | 5 964 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 9 juin 2021 |
| 282 300 € | 2 972 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 110 | 8 juin 2021 |
| 258 006 € | 2 411 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 176 116 € | 2 001 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 280 550 € | 4 599 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 77 | 29 avril 2021 |
| 197 100 € | 4 807 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 23 février 2021 |
| 168 498 € | 2 217 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 3 février 2021 |
| 246 500 € | 3 424 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 6 janvier 2021 |
| 343 915 € | 5 732 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 46 | 5 janvier 2021 |
| 240 300 € | 3 755 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 102 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.