Rue President Kennedy, Le Bouscat
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
287 250 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 539 950 € | 4 462 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 106 | 12 décembre 2025 |
| 181 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 64 | 4 décembre 2025 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 4 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 78 | 29 octobre 2025 |
| 231 300 € | 3 855 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 78 | 4 août 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 4 août 2025 |
| 306 850 € | 6 529 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 78 | 13 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 22 novembre 2024 |
| 254 900 € | 4 635 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juillet 2024 |
| 244 200 € | 3 939 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 10 juillet 2024 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 26 avril 2024 |
| 221 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 78 | 19 mars 2024 |
| 214 150 € | 5 099 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 8 mars 2024 |
| 167 323 € | 3 560 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 78 | 6 novembre 2023 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 78 | 10 août 2023 |
| 355 400 € | 4 039 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 78 | 13 juillet 2023 |
| 191 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 27 juin 2023 |
| 317 400 € | 3 607 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 78 | 19 juin 2023 |
| 292 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 31 mai 2023 |
| 247 500 € | 3 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 17 janvier 2023 |
| 222 500 € | 3 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 23 septembre 2022 |
| 223 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 21 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 28 juillet 2022 |
| 904 000 € | 5 987 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 70 | 28 juillet 2022 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 26 juillet 2022 |
| 907 500 € | 5 602 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 70 | 21 juillet 2022 |
| 282 750 € | 3 873 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 24 mai 2022 |
| 269 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 78 | 1 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 25 février 2022 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 23 février 2022 |
| 276 150 € | 3 835 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 64 | 4 février 2022 |
| 578 850 € | 5 168 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 106 | 3 février 2022 |
| 251 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 78 | 20 janvier 2022 |
| 295 955 € | 4 773 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 14 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 64 | 8 décembre 2021 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 14 octobre 2021 |
| 261 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 64 | 15 septembre 2021 |
| 264 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 27 août 2021 |
| 618 850 € | 5 525 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 112 | 27 août 2021 |
| 232 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 21 mai 2021 |
| 823 300 € | 7 767 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 26 | 18 mars 2021 |
| 258 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 18 mars 2021 |
| 265 740 € | 3 020 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 78 | 4 février 2021 |
| 287 250 € | 4 163 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 64 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.