Boulevard du President Wilson, Bordeaux
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
295 400 €
Dernier quartile
906 100 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 487 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 296 | 23 décembre 2025 |
| 469 860 € | 6 349 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 307 | 2 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 220 | 28 novembre 2025 |
| 906 100 € | 5 699 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 299 | 21 novembre 2025 |
| 190 360 € | 2 380 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 122 | 20 octobre 2025 |
| 500 000 € | 3 817 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 283 | 9 octobre 2025 |
| 790 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 334 | 6 octobre 2025 |
| 204 150 € | 3 460 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 311 | 30 septembre 2025 |
| 830 000 € | 5 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 146 | 17 septembre 2025 |
| 237 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 122 | 16 septembre 2025 |
| 429 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 311 | 12 septembre 2025 |
| 830 000 € | 2 594 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 71 | 29 août 2025 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 307 | 17 juillet 2025 |
| 323 012 € | 4 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 293 | 27 juin 2025 |
| 394 600 € | 3 869 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 81 | 25 juin 2025 |
| 1 383 100 € | 5 161 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 160 | 17 juin 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 220 | 28 avril 2025 |
| 395 120 € | 4 116 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 232 | 15 avril 2025 |
| 4 620 000 € | 6 063 €/m² | Appartement · 762 m² · 5 p. | n° 377 | 25 mars 2025 |
| 1 262 200 € | 3 848 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 353 | 24 mars 2025 |
| 229 800 € | 5 107 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 132 | 14 mars 2025 |
| 1 100 000 € | 5 288 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 282 | 13 mars 2025 |
| 1 451 900 € | 7 117 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | n° 367 | 21 février 2025 |
| 1 002 500 € | 7 110 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 141 | 14 février 2025 |
| 610 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 265 m² · 3 p. | n° 148 | 30 janvier 2025 |
| 462 200 € | 5 438 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 311 | 21 janvier 2025 |
| 2 776 766 € | 753 €/m² | Local commercial · 3688 m² | n° 353 | 6 décembre 2024 |
| 162 000 € | 13 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 117 | 29 novembre 2024 |
| 150 960 € | 176 €/m² | Local commercial · 860 m² | n° 353 | 27 novembre 2024 |
| 543 476 € | 632 €/m² | Local commercial · 860 m² | n° 353 | 27 novembre 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 5 novembre 2024 |
| 1 237 200 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 820 m² | n° 353 | 30 octobre 2024 |
| 1 179 976 € | 1 788 €/m² | Local commercial · 660 m² | n° 353 | 30 octobre 2024 |
| 240 411 € | 3 643 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 394 | 1 octobre 2024 |
| 550 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 164 | 19 septembre 2024 |
| 1 072 950 € | 4 899 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | n° 211 | 4 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 7 juin 2024 |
| 535 450 € | 6 299 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 311 | 4 juin 2024 |
| 6 200 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 2046 m² | n° 90 | 13 mai 2024 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 311 | 25 octobre 2023 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 258 | 12 septembre 2023 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 293 | 8 septembre 2023 |
| 385 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 258 | 10 août 2023 |
| 207 450 € | 4 149 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 1 août 2023 |
| 295 400 € | 4 545 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 186 | 26 juillet 2023 |
| 1 308 000 € | 2 271 €/m² | Local commercial · 576 m² | n° 353 | 7 juillet 2023 |
| 196 770 € | 3 858 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 311 | 5 juillet 2023 |
| 464 570 € | 5 402 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2023 |
| 620 000 € | 7 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 66 | 4 mai 2023 |
| 512 000 € | 5 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 21 | 23 mars 2023 |
| 865 650 € | 5 585 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 196 | 24 février 2023 |
| 734 000 € | 4 147 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | n° 203 | 20 février 2023 |
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 186 | 2 février 2023 |
| 931 100 € | 4 656 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 22 | 11 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 258 | 30 décembre 2022 |
| 1 300 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | n° 340 | 26 décembre 2022 |
| 922 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 212 m² · 10 p. | n° 327 | 21 décembre 2022 |
| 1 554 800 € | 6 533 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | n° 137 | 19 décembre 2022 |
| 512 000 € | 5 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 228 | 16 décembre 2022 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 186 | 14 décembre 2022 |
| 347 500 € | 3 048 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 266 | 27 octobre 2022 |
| 890 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 99 | 4 octobre 2022 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 323 | 22 septembre 2022 |
| 975 400 € | 6 253 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 67 | 29 juillet 2022 |
| 351 150 € | 4 745 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 307 | 11 juillet 2022 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 173 | 11 juillet 2022 |
| 1 306 000 € | 5 830 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | n° 365 | 4 juillet 2022 |
| 950 000 € | 4 241 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 351 | 1 juillet 2022 |
| 493 360 € | 4 885 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 296 | 24 juin 2022 |
| 500 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 311 | 23 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 4 878 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | n° 144 | 16 juin 2022 |
| 525 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 311 | 23 mai 2022 |
| 610 000 € | 6 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 41 | 19 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 311 | 9 mars 2022 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 117 | 3 mars 2022 |
| 1 045 000 € | 5 148 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | n° 242 | 3 mars 2022 |
| 530 000 € | 2 650 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 353 | 1 mars 2022 |
| 820 000 € | 5 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 189 | 31 janvier 2022 |
| 13 500 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 10966 m² | n° 304 | 31 janvier 2022 |
| 498 000 € | 4 330 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 10 | 6 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.