Rue Denise, Bordeaux
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
98 500 €
Dernier quartile
414 750 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 12 décembre 2025 |
| 117 600 € | 3 920 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 27 octobre 2025 |
| 94 500 € | 4 725 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 33 | 28 août 2025 |
| 117 750 € | 5 888 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 11 juillet 2025 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 49 | 13 juin 2025 |
| 663 300 € | 4 877 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 30 | 11 mars 2025 |
| 285 700 € | 5 012 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 58 | 7 janvier 2025 |
| 386 900 € | 3 989 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9014 | 9 avril 2024 |
| 713 106 € | 4 723 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | n° 35 | 2 février 2024 |
| 218 800 € | 7 058 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 98 500 € | 4 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 19 octobre 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 19 septembre 2023 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 7 juin 2023 |
| 109 300 € | 5 465 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 25 mai 2023 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 23 mai 2023 |
| 521 350 € | 5 375 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9009 | 17 mai 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mai 2023 |
| 197 000 € | 5 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 33 | 31 mars 2023 |
| 219 048 € | 4 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 5 novembre 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 7 octobre 2022 |
| 541 260 € | 5 883 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 319 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 22 septembre 2022 |
| 416 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 11 juillet 2022 |
| 414 750 € | 4 276 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9050 | 13 mai 2022 |
| 89 960 € | 4 498 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mai 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 349 350 € | 4 367 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 59 | 15 février 2022 |
| 475 000 € | 7 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 11 janvier 2022 |
| 429 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9007 | 27 août 2021 |
| 94 220 € | 4 711 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.