Rue Jacques Prevert, Le Bouscat
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
251 050 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 000 € | 2 832 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 247 800 € | 2 453 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 27 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 21 novembre 2025 |
| 419 000 € | 4 320 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 60 | 30 juin 2025 |
| 251 050 € | 2 954 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 20 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 8 juillet 2024 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 17 mai 2024 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 309 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 7 décembre 2022 |
| 312 350 € | 3 093 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 26 septembre 2022 |
| 182 076 € | 2 639 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 291 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 13 juin 2022 |
| 451 000 € | 4 649 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 60 | 15 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 4 février 2022 |
| 115 400 € | 2 959 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 21 décembre 2021 |
| 98 406 € | 2 523 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 20 octobre 2021 |
| 76 100 € | 1 553 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 23 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 156 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 21 avril 2021 |
| 98 500 € | 1 428 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2021 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.