Cours Victor Hugo, Bordeaux
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
302 300 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 17 | 30 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 30 | 30 septembre 2025 |
| 219 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 96 | 19 septembre 2025 |
| 172 770 € | 3 260 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 88 | 12 septembre 2025 |
| 136 720 € | 4 714 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 76 | 27 août 2025 |
| 520 000 € | 5 417 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 137 | 22 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 96 | 11 juillet 2025 |
| 155 500 € | 3 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 12 mai 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 92 | 17 mars 2025 |
| 153 800 € | 3 662 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 29 janvier 2025 |
| 236 400 € | 3 476 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 8 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 8 novembre 2024 |
| 427 500 € | 2 127 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 137 | 16 octobre 2024 |
| 255 400 € | 4 403 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 26 | 7 octobre 2024 |
| 211 100 € | 3 461 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 132 | 24 septembre 2024 |
| 211 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 18 septembre 2024 |
| 402 295 € | 4 678 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 128 | 20 août 2024 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 6 août 2024 |
| 350 000 € | 1 902 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 68 | 24 juin 2024 |
| 146 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 15 mai 2024 |
| 685 000 € | 3 605 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 33 | 25 avril 2024 |
| 449 340 € | 7 489 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 57 | 11 mars 2024 |
| 143 800 € | 3 595 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 13 février 2024 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 31 | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 10 novembre 2023 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 96 | 3 octobre 2023 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 35 | 19 septembre 2023 |
| 288 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 29 | 26 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 88 | 25 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 129 | 16 mai 2023 |
| 271 525 € | 4 114 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 106 | 26 avril 2023 |
| 1 457 000 € | 5 899 €/m² | Appartement · 247 m² · 5 p. | n° 138 | 14 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 33 | 4 avril 2023 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 83 | 27 février 2023 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 96 | 2 février 2023 |
| 210 500 € | 4 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 20 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 19 décembre 2022 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 9 décembre 2022 |
| 273 350 € | 3 962 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 132 | 28 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 10 | 28 octobre 2022 |
| 373 630 € | 5 049 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 92 | 26 octobre 2022 |
| 257 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 134 | 19 octobre 2022 |
| 269 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 158 | 12 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 30 | 30 septembre 2022 |
| 345 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 82 | 27 septembre 2022 |
| 488 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 41 | 8 septembre 2022 |
| 514 900 € | 5 537 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 78 | 8 septembre 2022 |
| 356 500 € | 5 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 18 août 2022 |
| 450 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 80 | 11 août 2022 |
| 204 780 € | 4 876 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 54 | 21 juillet 2022 |
| 203 415 € | 5 498 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 55 | 11 juillet 2022 |
| 302 300 € | 4 876 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2022 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 44 | 14 juin 2022 |
| 215 311 € | 4 062 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 25 mars 2022 |
| 273 100 € | 5 811 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 15 mars 2022 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 88 | 8 mars 2022 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 84 | 7 mars 2022 |
| 263 126 € | 5 598 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 28 février 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 9 février 2022 |
| 116 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 15 décembre 2021 |
| 410 050 € | 5 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 31 | 2 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 88 | 2 décembre 2021 |
| 442 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 21 | 11 octobre 2021 |
| 200 175 € | 2 022 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 78 | 30 septembre 2021 |
| 225 301 € | 6 437 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 88 | 16 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 44 | 2 juillet 2021 |
| 189 500 € | 5 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 22 juin 2021 |
| 318 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 18 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 10 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 29 | 2 juin 2021 |
| 651 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | n° 44 | 11 mai 2021 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 10 mai 2021 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 15 avril 2021 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 58 | 29 mars 2021 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 106 | 22 février 2021 |
| 299 000 € | 2 931 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 67 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
414 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.