Prix immobilier à Tallard
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tallard (05130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 862 €/m²
Habitants
2 292
Où se sont faites les ventes à Tallard
Par type de bien
Dernières ventes à Tallard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 248 m² · 3 p. | 6 La Placette | 15 décembre 2025 |
| 313 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Chemin du Boudonnet | 8 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 25 Rue des Etapes | 4 décembre 2025 |
| 64 900 € | 2 163 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 18 La Placette | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 30 Rue des Etapes | 21 novembre 2025 |
| 117 700 € | 2 065 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 32 Rue du Barry | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 25 Route de Trespiauhaut | 17 octobre 2025 |
| 259 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Garenne | 6 octobre 2025 |
| 179 000 € | 597 €/m² | Local commercial · 300 m² | 1030 Route des Boulangeons | 18 septembre 2025 |
| 269 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 250 m² | 2 Impasse de l’Aeropostale | 12 septembre 2025 |
| 396 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5687 Impasse des Coteaux | 11 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 14 Place du Cdt Dumont | 13 août 2025 |
| 650 000 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 492 m² | Le Moulin | 30 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Digue | 24 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Garenne | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 21 Avenue Jacques Bonfort | 17 juillet 2025 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5927 Les Lauzes Basses | 16 juillet 2025 |
| 185 700 € | 5 158 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Rue Porte Molines | 15 juillet 2025 |
| 223 650 € | 2 485 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue des Etapes | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 7 Chemin de la Vendee | 24 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 17 Rue de la Cite Lambert | 23 juin 2025 |
| 334 700 € | 4 033 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue des Vignes | 10 juin 2025 |
| 319 700 € | 3 633 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue du Pre du Chateau | 10 juin 2025 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Maison · 35 m² | 11 Rue sous Rue | 15 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Impasse Maryse Bastier | 7 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Rue Souveraine | 3 avril 2025 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Garenne | 3 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue Pons Gentil | 31 mars 2025 |
| 293 000 € | 3 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Noisetiers | 28 mars 2025 |
| 353 900 € | 3 104 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5779 Lotissement de la Plaine | 17 mars 2025 |
| 191 500 € | 2 736 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Avenue Jacques Bonfort | 2 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue sous Rue | 30 décembre 2024 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 12 Rue du Barry | 14 novembre 2024 |
| 307 500 € | 3 075 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue des Figuiers | 12 octobre 2024 |
| 115 900 € | 1 900 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9 Avenue du Onze Novembre | 2 octobre 2024 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 15 Rue des Arcs | 11 septembre 2024 |
| 79 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 28 Rue Souveraine | 9 septembre 2024 |
| 199 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 2 Avenue du Onze Novembre | 18 juillet 2024 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Chem de la Vendee | 3 juillet 2024 |
| 275 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 250 m² | 9000 Rue Charles Nungesser | 2 juillet 2024 |
| 110 750 € | 923 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 29 Rue Porte Molines | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 14 Rue Chevallerie | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Jardins | 31 mai 2024 |
| 333 750 € | 3 589 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue Adrienne Bolland | 27 mai 2024 |
| 94 800 € | 2 709 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Rue du Donjon | 24 mai 2024 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 940 Rue du Barry | 25 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 16 Rue Souveraine | 24 avril 2024 |
| 218 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 9 Impasse de la Garenne | 2 avril 2024 |
| 130 200 € | 2 034 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue sous Rue | 26 mars 2024 |
| 14 000 € | 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 32 Rue Souveraine | 26 mars 2024 |
| 1 000 000 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 657 m² | Champ Eymi | 8 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 36 Rue du Barry | 14 février 2024 |
| 122 500 € | 980 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 20 Rue du Barry | 22 janvier 2024 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Tete Basse | 16 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Rue Sainte Agnes | 4 janvier 2024 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 18 La Placette | 12 décembre 2023 |
| 350 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 1550 m² | 5378 Montreduit | 4 décembre 2023 |
| 237 900 € | 2 673 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 3 Avenue du Onze Novembre | 1 décembre 2023 |
| 60 800 € | 935 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Arcs | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 32 Rue du Barry | 8 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,34 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tallard reposent sur 300 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tallard →
Rue par rue à Tallard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tallard ?
Le prix médian au m² à Tallard s’établit à 2 485 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tallard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tallard a augmenté de 43,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tallard ?
Le prix médian pour une maison à Tallard est de 200 000 €, soit 3 315 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 305 000 €.
Combien coûte un appartement à Tallard ?
Le prix médian pour un appartement à Tallard est de 117 700 €, soit 1 613 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 900 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Tallard.