Prix immobilier à Mirande
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirande (32300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
3 457
Où se sont faites les ventes à Mirande
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Marie Cazauran | 31 décembre 2025 |
| 409 000 € | 891 €/m² | Local commercial · 459 m² | 26 Rue des Justes Parmi Nations | 30 décembre 2025 |
| 159 000 € | 909 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 18 Rue Laplagne | 29 décembre 2025 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 8 Place Louis Durrieux | 22 décembre 2025 |
| 59 100 € | 369 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Avenue Campardon | 19 décembre 2025 |
| 15 000 € | 152 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 13 Boulevard Clemenceau | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 26 Rue des Primeveres | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue des Gaillats | 25 novembre 2025 |
| 116 500 € | 710 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 10 Route de Montesquiou | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 23 Rue Marrens | 24 novembre 2025 |
| 88 200 € | 882 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 41 Chemin de la Brasserie | 19 novembre 2025 |
| 143 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Marie Cazauran | 31 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 21 Avenue Anciens Combt Afrique Nor | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Place St Cricq | 24 octobre 2025 |
| 260 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 880 m² | 18 Avenue Jean Mermoz | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Gravette | 8 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Avenue d’Etigny | 3 octobre 2025 |
| 126 700 € | 176 €/m² | Maison · 721 m² · 4 p. | 31 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | 23 septembre 2025 |
| 114 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | 10 septembre 2025 |
| 121 290 € | 809 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Rue Gambetta | 5 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 38 Chemin de la Brasserie | 29 août 2025 |
| 188 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Allée des Cantous | 27 août 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 11 Rue Xaintrailles | 8 août 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Place d’Astarac | 4 août 2025 |
| 262 000 € | 882 €/m² | Appartement · 297 m² · 3 p. | 3 Rue de Berdoues | 1 août 2025 |
| 95 500 € | 702 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 7 Chemin des Diligences | 21 juillet 2025 |
| 306 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 281 Chemin des Barraques | 17 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Brasserie | 19 juin 2025 |
| 74 000 € | 804 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 12 Boulevard Louis Laguens | 11 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Chemin de Regis | 3 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Quartier les Hauts d’Encanteperdrix | 19 mai 2025 |
| 150 000 € | 517 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 4 Chem de Saint Martin | 15 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Pierre Delisle | 15 mai 2025 |
| 121 000 € | 801 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 38 Rue Marrens | 13 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 40 Rue Marrens | 24 mars 2025 |
| 200 000 € | 481 €/m² | Appartement · 416 m² · 4 p. | 10 Rue Esparros | 21 mars 2025 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 30 Rue du President Wilson | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | En Ville | 18 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 4 Rue D'artigues | 17 mars 2025 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 126 Chemin de Lasserrade | 13 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Boulevard Clemenceau | 12 mars 2025 |
| 200 000 € | 617 €/m² | Local commercial · 324 m² | 3 Rue de L'artisanat | 3 mars 2025 |
| 105 000 € | 488 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 6 Rue Xaintrailles | 28 février 2025 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Xaintrailles | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 11 Chemin du Batardeau | 17 février 2025 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Delisle | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 147 Chemin du Moulin D'artigues | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Rue Laplagne | 3 février 2025 |
| 104 500 € | 387 €/m² | Maison · 270 m² · 11 p. | 10 Rue de l’Eveche | 24 janvier 2025 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 34 Rue St Roch | 22 janvier 2025 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Chemin des Sapinettes | 31 décembre 2024 |
| 233 400 € | 1 729 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9 Boulevard Lascours | 21 décembre 2024 |
| 61 650 € | 771 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Lahire | 18 décembre 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Desmonts | 18 décembre 2024 |
| 263 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 19 Rue Prieur | 10 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Chemin de Regis | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Eveche | 4 novembre 2024 |
| 159 000 € | 970 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 24 Chemin des Diligences | 23 octobre 2024 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Résidence Alain Fournier | 14 octobre 2024 |
| 86 400 € | 929 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | 5 Rue de Valentees | 8 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
8,99 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mirande reposent sur 773 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirande →
Rue par rue à Mirande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirande ?
Le prix médian au m² à Mirande s’établit à 909 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 158 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirande a baissé de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirande ?
Le prix médian pour une maison à Mirande est de 120 000 €, soit 1 064 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 145 000 €.
Combien coûte un appartement à Mirande ?
Le prix médian pour un appartement à Mirande est de 98 000 €, soit 811 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 257 ventes sont disponibles au total pour Mirande.